3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B26 – Grójec, ul. Poetów 2, piętro 2, 55,56 m². Duży balkon, wschodnia ekspozycja, wygodny układ i jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia.
Na 55,56 m² mieści się pełen program funkcjonalny: dwie sypialnie, wygodna strefa dzienna i łazienka, do których prowadzi centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Taki układ pozwala mieć jak najwięcej pokoi przy mniejszym metrażu, co obniża koszty zakupu i późniejszego utrzymania (czynsze, ogrzewanie, wyposażenie), a jednocześnie zapewnia codzienny komfort rodziny. To idealny kompromis ceny do funkcji w ramach trzypokojowego mieszkania na drugim piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,07 m² – jedna, wygodna strefa życia.
Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja integracji domowników, ułatwia opiekę nad dziećmi i skraca codzienne trasy. W części dziennej mieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami i kompletny aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma długimi blatami roboczymi. Wschodnia ekspozycja zapewnia jasne poranki, a brak ścian między funkcjami daje większą swobodę aranżacji niż przy rozdzieleniu na trzy oddzielne pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 12,44 m² – komfortowy metraż do pełnego wyposażenia.
Pomieszczenie z łatwością mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Wschodnie światło sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i łagodnemu budzeniu. Bliskość łazienki oraz sąsiedztwo sypialni dla dziecka poprawiają codzienną organizację, a jednocześnie sypialnia pozostaje oddzielona od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia wypoczynek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Bezpośrednie drzwi na zewnątrz czynią z balkonu dodatkowe miejsce na poranną kawę, posiłki i rośliny, a latem realnie zwiększają użytkową część dzienną. Wschodnia orientacja przynosi miłe, nieprzegrzewające słońce do południa. Łatwiejsze wietrzenie aneksu kuchennego i szybkie wyniesienie posiłków na stół balkonowy poprawiają wygodę gotowania i odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon – prywatny dostęp do świeżego powietrza.
Drzwi balkonowe w pokoju dziecka dają szansę na własny, cichy kącik do czytania na zewnątrz, mały ogródek w donicach lub szybkie przewietrzenie przed snem. Wspólna platforma z wyjściem także z salonu ułatwia rodzinne spotkania pod chmurką i bezpieczną kontrolę dorosłych. Wschodnie słońce wprowadza energię o poranku, a po południu zapewnia przyjemny cień.
-
Kompaktowa łazienka 3,76 m² obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień.
Bliskość łazienki skraca nocne dojścia, podnosi komfort poranka i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, co pozwala zachować pełną funkcjonalność bez konieczności rezygnacji z długich kąpieli. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego utrzymuje dyskrecję strefy prywatnej i dobrą obsługę gości.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – bliskość sprzyjająca rodzinie.
Takie sąsiedztwo ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby dziecka, daje poczucie bezpieczeństwa i skraca dystans w nocy, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddalone od tętniącego życiem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Rodzice zyskują ciszę, kontroli nie trzeba sprawować z drugiego końca mieszkania, a poranki i wieczory stają się spokojniejsze dla wszystkich.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – elastyczność funkcji i lepsza organizacja dnia.
Lokalizacja obok pokoju rodziców ułatwia codzienną logistykę: wspólne czytanie, szybsze ubieranie i łatwiejsze odkładanie dziecka do snu. Przy tej wielkości pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny lub miejsce hobby, nadal korzystając z bliskości łazienki oraz krótkiego dystansu do jasnego salonu i wyjścia na balkon.
-
Otwarte przejście 0,88 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – płynna komunikacja od drzwi.
Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów prosto do aneksu, doświetla korytarz światłem ze wschodnich okien i usprawnia wentylację w całym mieszkaniu, zwłaszcza przy otwartym balkonie. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu), skąd dostępne są wszystkie pomieszczenia: obie sypialnie, łazienka i część dzienna – prosto, jasno i bez zbędnych zakrętów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni poranne słońce, funkcjonalny układ i wygodę życia na co dzień. Spodoba się także osobom pracującym z domu, szukającym drugiego pokoju na gabinet oraz dużego balkonu dostępnego z dwóch pomieszczeń.