3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 47 — Grójec, ul. Poetów 2, 60,28 m², 4. piętro (ostatnie), balkon 8,03 m², zachodnie słońce, osobna pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,54 m², sypialnię małżeńską 13,00 m², sypialnię dla dziecka 11,89 m², łazienkę 4,15 m², pralnię 1,56 m², korytarz wejściowy 8,14 m² oraz balkon 8,03 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,54 m² w jednej przestrzeni to serce domu: dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, okrągły stół na cztery krzesła oraz kuchnia z płytą 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym. Zamiast trzech osobnych pokoi zyskujesz większą strefę dzienną, lepszy kontakt domowników i wygodę przyjmowania gości, a zachodnie okna dają ciepłe popołudniowe światło, szczególnie odczuwalne na ostatnim piętrze bez sąsiadów nad głową.
-
Pralnia 1,56 m² jako osobne pomieszczenie porządkuje codzienność: pralka nie zajmuje miejsca w łazience, hałas i wilgoć są odseparowane od salonu, a dodatkowa szafa na detergenty i akcesoria sprzyja ładowaniu, suszeniu i składaniu w jednym miejscu. Dzięki położeniu przy salonie i blisko wejścia świetnie sprawdzi się też jako mały gospodarczy kącik na odkurzacz, składane suszarki, zapasy domowe czy miejsce do przechowywania wózka lub akcesoriów sportowych wracając prosto z klatki schodowej.
-
Sypialnia małżeńska 13,00 m² daje realny komfort: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę lub fotel do czytania, a szerokie przejścia ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Zachodnie okna sprzyjają wieczornemu wyciszeniu, a bliskość łazienki skraca poranne i nocne trasy, pozostawiając resztę mieszkania w spokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² poszerza strefę dzienną o plenerowy kącik do kawy, posiłków i relaksu przy zachodzącym słońcu. Drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a latem umożliwiają swobodne przenoszenie życia rodzinnego na zewnątrz bez kolizji z ruchami w kuchni i jadalni.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 8,03 m² to rzadki atut: dziecko zyskuje własny, cichy zakątek na świeżym powietrzu, mały ogródek w donicach, czytanie w słońcu i szybkie wietrzenie pokoju. Dwa niezależne dostępy z salonu i z pokoju dziecka pozwalają korzystać z balkonu bez zakłócania snu lub nauki, a rodzice i pociecha nie wchodzą sobie w drogę.
-
Łazienka 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda poranków i wieczornych rytuałów – krótsza droga po prysznic czy kąpiel w wannie 160x80 cm i łatwy dostęp do umywalki z toaletą. Goście w tym czasie mogą swobodnie przebywać w salonie, bo strefa kąpielowa nie przecina głównych tras, co zwiększa dyskrecję i płynność funkcjonowania całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i wspiera poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie są odciągnięte od salonu, co ogranicza hałas i ułatwia naukę oraz odpoczynek. Taki układ sprzyja też przyszłej elastyczności: pokój dziecka może stać się gabinetem, a bliskość sypialni dorosłych nadal pozostanie praktyczna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli, wózków czy rowerków. Przyjmowanie gości staje się wygodniejsze, bo od progu widać część dzienną, a ruch między strefami odbywa się bez zatorów i ciasnych zakrętów.
-
Korytarz wejściowy 8,14 m² jako centralny punkt z wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i pralni – porządkuje układ i rozdziela część dzienną od nocnej. Szafa 100 cm przy drzwiach pomaga ogarnąć codzienne wyjścia, a bliskość pralni pozwala od razu odłożyć mokre kurtki lub sportowe stroje; położenie na ostatnim piętrze dodatkowo ogranicza odgłosy z góry.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny układ sypialni obok siebie, osobną pralnię i jasny salon z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, dzięki możliwości urządzenia funkcjonalnego gabinetu w pokoju dziecka oraz wieczornemu doświetleniu zachodnich okien.
