To
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 37, Grójec, ul. Poetów 2, piętro trzecie, 60,28 m² – balkon, zachodnie okna, osobna pralnia.
W skład trzypokojowego mieszkania wchodzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 21,54 m² masz zintegrowaną strefę wypoczynku, gotowania i rodzinnych posiłków: dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół dla czterech osób. Zamiast trzech osobnych pokoi otrzymujesz jedną, lepiej doświetloną zachodnim słońcem przestrzeń, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu, elastycznym aranżacjom i płynnej obsłudze gości, bez zbędnych drzwi i strat na komunikację.
-
Pralnia 1,56 m², położona przy korytarzu wejściowym i sąsiadująca z salonem z aneksem, skutecznie izoluje hałas pralki oraz suszenie od strefy dziennej, dzięki czemu łazienka pozostaje miejscem relaksu z wanną. To wygodny punkt na trzymanie środków czystości, odkurzacza czy wózka; alternatywnie sprawdzi się jako mini spiżarka blisko kuchni, stanowisko do sortowania ubrań lub mała garderoba sezonowa, idealna zaraz po wejściu do mieszkania z zakupami i okryciami.
-
Sypialnia małżeńska 13,00 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, pozostawiając wygodne dojścia z obu stron. Taki metraż pozwala dodać toaletkę lub fotel do czytania, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło po południu. Bliskość łazienki oraz szybki dostęp do korytarza poprawiają komfort poranków i wieczorów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² powiększa część dzienną o plenerowy kącik kawowy i letnią jadalnię. Zachodnie słońce uprzyjemnia popołudniowy wypoczynek, a dodatkowe wejście z pokoju dziecka ułatwia wietrzenie i codzienną logistykę. To naturalne miejsce na rośliny, leżak lub suszenie tekstyliów bez zaburzania funkcji wnętrza.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na balkon tworzy prywatny zakątek do nauki na świeżym powietrzu, krótkich przerw i pielęgnacji ziół. Drugie wejście z salonu z aneksem pozwala niezależnie funkcjonować młodszym i dorosłym, a rodzice wciąż mają łatwy kontakt wzrokowy. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło po lekcjach i przyjemny klimat do odpoczynku.
-
Łazienka 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ogranicza budzenie domowników. Wanna, umywalka, toaleta oraz ewentualna pralka są pod ręką, co usprawnia poranki. Goście korzystają z wejścia z korytarza, więc strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a mieszkańcy zachowują intymność i płynny rytm dnia bez przecinania kluczowych tras domowych.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybką reakcję w nocy i codzienną komunikację bez przemieszczania się przez całą część dzienną. To bezpieczniejszy układ dla najmłodszych i wygoda dla nastolatka, który ma wsparcie tuż obok. Jednocześnie strefa dzienna bywa spokojniejsza, bo potrzeby nocne koncentrują się w zwartym fragmencie prywatnym.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka 11,89 m² atutem jest sąsiedztwo z sypialnią małżeńską i bliskość salonu z aneksem, co sprzyja różnym scenariuszom: pokój może pełnić funkcję gabinetu z biurkiem, pokoju gościnnego lub miejsca hobby z łóżkiem i szafą. Takie usytuowanie pozwala dziecku być „blisko” domowego życia, a dorosłym łatwiej zareagować, jednocześnie nie zakłócając rytmu w strefie dziennej.
-
Między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,22 m, które usprawnia komunikację, doświetla hol zachodnim światłem i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, pralni oraz strefy dziennej, a szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład już przy drzwiach wejściowych, bez krążenia po pokojach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wspólną strefę dzienną, popołudniowe słońce i wygodny balkon z dwoma wejściami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u inwestorów szukających funkcjonalnego układu z osobną pralnią i wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
