3 pokoje, nowy lokal numer B1 – Grójec, ul. Poetów 2, parter, 63,93 m². Ogródek 35,57 m² i taras 7,97 m², zachodnie słońce, salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, a na zewnątrz taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – ogródek 35,57 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 7,97 m² dostępny z salonu z aneksem i sypialni dla dziecka – tworzą wspólny, otwarty ciąg wypoczynkowy od zachodu. Dzięki temu można płynnie organizować posiłki na zewnątrz, miejsce zabaw, mini warzywnik i kącik relaksu w popołudniowym słońcu, a parter zapewnia wygodę codziennego korzystania bez schodów.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do części na zewnątrz to komfort i prywatność. Sypialnia małżeńska wychodzi prosto do ogródka, co sprzyja porannej kawie i spokojnemu relaksowi, a sypialnia dla dziecka ma własne drzwi na taras, dzięki czemu łatwo przenieść zabawę na świeże powietrze pod okiem dorosłych w salonie. Taki układ poprawia przewietrzanie, doświetlenie i poczucie niezależności domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,90 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z zachodnimi oknami. Wygodna sofa dwuosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (czteropalnikowa płyta i sprzęty o szerokości 60 cm, zlew zintegrowany z długim blatem około 195 cm) oraz okrągły stół z czterema krzesłami pozwalają na wspólne spędzanie czasu bez barier. W porównaniu z rozdzieleniem funkcji do oddzielnych pokoi, domownicy mają lepszy kontakt, więcej światła i elastyczne ustawienie mebli oraz szybkie wyjście na taras.
-
Trzy wygodne wyjścia na zewnątrz: z salonu z aneksem na taras, z sypialni małżeńskiej do ogródka i z sypialni dla dziecka na taras. Każde z nich pracuje inaczej na co dzień: strefa dzienna łatwo powiększa się o miejsce do biesiadowania, pokój rodziców zyskuje kameralny „prywatny zakątek”, a pokój dziecka – bezpieczny kontakt z naturą i światłem, co sprzyja zabawie i nauce w dobrze doświetlonym otoczeniu.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,13 m² dyskretnie odcina obie sypialnie od części dziennej. Dzięki temu wieczorne życie w salonie nie zakłóca odpoczynku, a poranne przygotowania mogą odbywać się w spokoju. Z korytarza jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, co poprawia organizację dnia i skraca drogę między pokojami, utrzymując porządek w strefie dziennej.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia usprawniają komunikację: 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 4,11 m² oraz 1,18 m między salonem a korytarzem wewnętrznym 4,13 m². Szerokość ułatwia mijanie się domowników, wniesienie wózka lub większych zakupów, a brak drzwi poprawia przepływ światła i powietrza. Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy tuż obok łazienki 4,21 m², co jest praktyczne po powrocie z zewnątrz – można od razu umyć ręce lub odłożyć rzeczy bez wchodzenia do części dziennej.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,59 m² to komfort aranżacji: mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, aż trzy szafy ok. 122x60 cm, a nawet fotel do czytania. Zachodnie okna i własne drzwi do ogródka wzmacniają wrażenia wieczornego światła i prywatności. Pokój jest cichy dzięki odsunięciu od wejścia i czytelnej drodze przez korytarz wewnętrzny.
-
Sypialnia dla dziecka 10,99 m² jest idealna do nauki i zabawy: mieści łóżko 90x200 cm, biurko ok. 120x60 cm i dwie szafy ok. 100x58 cm, a zachodnie okno zapewnia dobre światło popołudniami. Dzięki położeniu obok salonu rodzic łatwo pomoże przy lekcjach, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę. W razie potrzeby to pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, bez zaburzania rytmu życia w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka podnosi wygodę codziennych obowiązków. Krótka droga przez korytarz wewnętrzny ułatwia szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie ogranicza ruch przez salon, co sprzyja porządkowi i spokojowi w strefie dziennej. Dla starszego dziecka zachowana jest niezależność dzięki osobnym wejściom i wyjściom na taras i do ogródka, ale z poczuciem bliskości opiekunów.
-
Łazienka 4,21 m² przy wejściu, z wanną ok. 160x80 cm, toaletą, pralką 60x60 cm i umywalką ok. 45x60 cm, działa jak wygodny punkt startu i finiszu dnia. Lokalizacja obok korytarza wejściowego skraca „logistykę” po powrocie do domu, a pełne wyposażenie mieści się bez kompromisów, pozwalając na kąpiele dzieci lub szybki prysznic przy komfortowym dostępie do sprzętów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią zachodnie słońce, życie blisko zieleni i wygodny dostęp do tarasu oraz ogródka. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających gabinetu z możliwością wyjścia na zewnątrz i strefami dzienną oraz nocną uporządkowanymi dla wygody dnia codziennego.
