3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4 – Grójec, ul. Poetów 2, parter, 53,13 m² – ogródek 49,95 m² i taras 5,10 m², funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, a także prywatny ogródek oraz taras.
Największe atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,13 m² przekłada się na trzy niezależne pokoje i pełen program funkcjonalny na parterze, co ogranicza koszty zakupu i późniejszego utrzymania (energia, czynsz, sprzątanie) przy zachowaniu komfortu. Mniej metrów do finansowania, a jednocześnie pełna strefa dzienna, dwie sypialnie i wygodne zaplecze komunikacyjne to realna oszczędność w budżecie domowym przez lata.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,55 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze zaprojektowanym miejscu, co zwiększa wygodę codziennych aktywności i integruje domowników. Proponowana aranżacja mieści dwuosobową sofę z niewielkim stolikiem kawowym oraz okrągły stół na cztery krzesła, a wschodnie okna zapewniają poranne światło, idealne do śniadania i pracy przy stole.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 305 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to ergonomiczna przestrzeń do gotowania, pieczenia i serwowania posiłków. W jednym ciągu mieszczą się płyta czteropalnikowa i lodówka o szerokości 60 cm, zmywarka 60 cm oraz zlew jednokomorowy bez ociekacza, zintegrowany z blatem – to wygoda przygotowań i szybkiego sprzątania, nawet przy większym gotowaniu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – prywatny ogródek 49,95 m² i taras 5,10 m² – tworzą wspólną, otwartą strefę relaksu na świeżym powietrzu, dostępną bez barier z poziomu parteru. Wejścia do ogródek prowadzą bezpośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, a na taras wychodzi się z salonu; to komfort śniadań na zewnątrz, zabawy dzieci, pracy z laptopem i spotkań w gronie znajomych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek i taras powiększa odczuwalny metraż strefy dziennej i sprzyja codziennym rytuałom – od kawy o poranku po kolację na świeżym powietrzu. Łatwy dostęp pozwala też na przewietrzenie wnętrza, lepsze doświetlenie oraz swobodne serwowanie potraw prosto z kuchni na stół ustawiony na tarasie, co podnosi komfort przyjmowania gości.
-
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni do ogródek to rzadko spotykany atut w segmencie trzypokojowym: w sypialni małżeńskiej zapewnia to kameralny kącik na poranną herbatę i szybki dostęp do zieleni, w sypialni dla dziecka – bezpieczne miejsce zabawy pod okiem rodzica. Północne okna w obu sypialniach sprzyjają stałej temperaturze i spokojnemu snu, a cicha ekspozycja pomaga w nauce i pracy.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,14 m², do którego wchodzi się z korytarza wejściowego, prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu nocna i dzienna część są czytelnie uporządkowane. Taki układ ogranicza przenikanie hałasu i zapachów, poprawia intymność sypialni oraz skraca trasy poruszania się między najważniejszymi pomieszczeniami.
-
Dwa otwarte przejścia o szerokości 1,18 m – między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym – zapewniają wygodną komunikację i lepszy obieg światła. Szersze otwory ułatwiają wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia, a także codzienny ruch domowników, wózka dziecięcego lub rowerku bez ciasnych zakrętów.
-
Łazienka 4,04 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gości i domowników – blisko, ale na uboczu strefy wypoczynkowej. Pomimo niewielkiej wielkości mieści wannę 160×80 cm, kompaktową toaletę stojącą, pralkę o szerokości 60 cm oraz wygodną umywalkę, co ułatwia wieczorne kąpiele dzieci i szybkie ogarnięcie po pracach w ogródku, bez „wędrówek” przez całe mieszkanie.
-
Przemyślana lokalizacja sypialni wzmacnia codzienny komfort: sypialnia małżeńska obok salonu pozwala szybko korzystać z łazienki i strefy dziennej, a kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,53 m² – z wejściem z korytarza wejściowego – świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Zmieści łóżko pojedyncze, biurko oraz dwie większe szafy, a północna ekspozycja sprzyja skupieniu podczas pracy i nauki.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, które cenią prywatny ogródek, elastyczne sypialnie i wygodny układ komunikacyjny na parterze. Sprawdzi się także u seniorów, właścicieli zwierząt i osób pracujących zdalnie, które chcą mieć zaciszny taras i szybki dostęp do zieleni bez schodów.