3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B24 – Grójec, ul. Poetów 2, 2. piętro, 53,13 m² – jasny wschodni salon, balkon i blat 300 cm.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty i układ pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,13 m². Trzy pokoje, dwa korytarze i balkon tworzą wygodny układ na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania oznacza niższe rachunki i więcej czasu dla domowników, przy zachowaniu funkcji typowych dla znacznie większych mieszkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,55 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Zamiast rozdzielać te strefy na kilka pokoi, zyskujesz wspólne centrum życia z kanapą, stolikiem kawowym, okrągłym stołem oraz kompletną kuchnią. Okna na wschód dają przyjemne poranne światło, a bliskość stołu ułatwia serwowanie posiłków i kontakt z rodziną podczas gotowania.
-
Korytarz wewnętrzny 4,14 m² jako czytelna oś komunikacji. Zapewnia prywatność sypialniom i wygodne dojście do łazienki oraz salonu, bez przecinania strefy wypoczynku. Taki układ sprzyja ciszy nocą, porządkuje ruch domowników w ciągu dnia i ogranicza straty metrażu na komunikację do niezbędnego minimum.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,29 m². Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego to idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, wietrzenie mieszkania oraz mini‑ogród w donicach. Latem strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz, podnosząc komfort odpoczynku bez potrzeby dodatkowego pokoju.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 300 cm w salonie z aneksem kuchennym. Długi ciąg roboczy (z blatem 260 cm i dopełnieniem 40 cm, zintegrowanym zlewem i miejscem na AGD) znacząco ułatwia gotowanie, pieczenie i szybką obsługę posiłków. To także zapas miejsca na ekspres, mikser czy pracę z laptopem, co w tak kompaktowym mieszkaniu ma ogromne znaczenie.
-
Łazienka 4,04 m² tuż obok salonu z aneksem – komfort dla gości i domowników. Goście nie muszą przechodzić przez sypialnie, a wieczorne kąpiele w wannie 160x80 cm są „pod ręką” strefy dziennej. Obecność umywalki, toalety oraz pralki w jednym, bliskim pomieszczeniu usprawnia codzienną rutynę całego mieszkania i zmniejsza ruch po nocnej części.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Szerokość poprawia wygodę mijania się, doświetla komunikację światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Zyskujesz płynny ruch między strefą dzienną a sypialniami bez ciasnych przewężeń, co pozytywnie wpływa na codzienne funkcjonowanie.
-
Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym 4,96 m² a korytarzem wewnętrznym 4,14 m². Od drzwi wejściowych poruszasz się bez barier do wszystkich części mieszkania, co docenisz z zakupami, wózkiem czy rowerkiem. Dwie szafy w korytarzu wejściowym (pojedyncze moduły o szerokości ok. 146 cm) ułatwiają organizację okryć, a bliskość dalszej komunikacji skraca drogę do salonu i sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 9,91 m² obok salonu z aneksem – praktyczny komfort. Łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa ok. 164x60 cm tworzą kompletny zestaw do odpoczynku. Okna na północ sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a sąsiedztwo pokoju dziennego pozwala szybko „przenieść się” do strefy relaksu lub pracy.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,53 m² z alternatywnym wykorzystaniem. Pomieszczenie z łóżkiem 90x200, szafą 188x60 i biurkiem 120x60 sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny. Położenie z wejściem z korytarza wejściowego i północne okna dają stabilne światło do nauki oraz wygodne oddzielenie od sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasny poranny salon z aneksem, funkcjonalny układ i balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na oddzielnym pokoju do pracy i rozsądnych kosztach utrzymania.
