3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 44, Grójec, ul. Poetów 2, 4. piętro, 59,39 m² – dwustronne, z dużym balkonem i słonecznym salonem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,21 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i oszczędza metraż, który w układzie z osobną kuchnią i jadalnią „uciekałby” na ścianki i komunikację. Dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia bez konieczności przenoszenia posiłków między pokojami. Okna na południe i zachód dają długie godziny światła, co podnosi komfort gotowania, pracy i relaksu.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,87 m²) mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 170x60 cm, a mimo to zachowuje swobodę poruszania się i łatwość utrzymania porządku. Zachodnie okno zapewnia przytulny klimat wieczorami, a rozmiar pokoju pozwala dodać toaletkę lub kącik do czytania bez rezygnacji z wygodnego ustawienia mebli. To komfortowa baza regeneracji, niezależna od rytmu życia w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (8,03 m²) naturalnie „wydłuża” strefę dzienną na zewnątrz, ułatwiając letnie posiłki przy stole oraz codzienne wietrzenie. Dzięki ekspozycji południowo‑zachodniej popołudniowe słońce ożywia przestrzeń, a w ciepłe dni drzwi balkonowe zapewniają efektywną wentylację. Wejścia na balkon prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania o każdej porze dnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to dodatkowy, półprywatny azyl poranny i wieczorny – świetny na lekturę, kawę po przebudzeniu lub wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie słońce tworzy nastrojowe światło o zachodzie, a szybki dostęp do świeżego powietrza sprzyja lepszemu snu i codziennym rytuałom.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki (4,40 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę – nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza hałas i budzenie domowników. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp do łazienki od strony salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc codzienne użytkowanie całego mieszkania pozostaje płynne. Wanna 160x80 cm, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się bez kompromisów.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie strefy wejściowej i skraca drogę z zakupami prosto do kuchennego blatu. Szerszy światło‑przesmyk ułatwia mijanie się domowników i przenoszenie większych przedmiotów, a jednocześnie zachowuje czytelny podział: reprezentacyjna część dzienna jest „na wprost”, a prywatne pokoje dostępne są po bokach bez zbędnych zakrętów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (6,99 m²), obok sypialni dla dziecka, co ułatwia poranne wyjścia – kurtki i plecak można ogarnąć tuż przy drzwiach, nie angażując reszty domu. Z tego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu każdy pokój pozostaje autonomiczny podczas wizyt gości czy pracy z domu.
-
Sypialnia dla dziecka (9,92 m²) o ekspozycji południowej jest jasna w ciągu dnia, co sprzyja nauce przy biurku 120x60 cm. Ustawność pozwala zmieścić łóżko 90x200 cm i dwie szafy 100x60 cm, a lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje bliskość wspólnej aktywności bez przecinania strefy nocnej rodziców. W razie potrzeby pokój sprawdzi się także jako cichy gabinet lub wygodny pokój gościnny.
-
Ostatnie, czwarte piętro i dwustronna ekspozycja (południe i zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, zachód w sypialni małżeńskiej, południe w sypialni dla dziecka) zapewniają więcej światła dziennego od południa po wieczór oraz lepszy przewiew. Brak sąsiadów nad głową to większy spokój, a dwa kierunki okien ułatwiają szybkie wietrzenie latem i tworzą przyjemny klimat przez cały rok.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, balkon dostępny z dwóch pokoi i wygodny układ z łazienką przy sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiących ciszę ostatniego piętra.
