2‑pokojowe nowe mieszkanie, lokal numer 30 — Grójec, ul. Poetów 2, piętro drugie, 38,93 m² — balkon i jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,93 m². Dwie niezależne izby plus pełna kuchnia, łazienka i balkon dają maksymalną funkcjonalność przy mniejszym metrażu, co obniża koszt zakupu, rachunki za ogrzewanie i energię oraz opłaty miesięczne. Mniej metrów ciągów komunikacyjnych oznacza więcej miejsca na codzienne życie i mniejszy nakład pracy przy sprzątaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,22 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie. Dzięki temu domownicy spędzają czas razem, światło poranne z okien wschodnich doświetla całą część dzienną, a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza koszty i straty miejsca, jakie pojawiłyby się przy wydzielaniu osobnych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,29 m². Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co sprzyja porannym śniadaniom na świeżym powietrzu w słońcu wschodnim, szybkiemu wietrzeniu kuchni po gotowaniu oraz tworzy naturalne przedłużenie części dziennej w cieplejsze miesiące, zwiększając komfort relaksu i gościnności.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodne miejsce do krojenia, odkładania naczyń i pracy z przepisami, nawet dla dwóch osób jednocześnie. Łatwiej utrzymać porządek, rozstawić małe AGD obok płyty czteropalnikowej, zmywarki, lodówki oraz zlewu jednokomorowego, co czyni gotowanie szybkim i ergonomicznym.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Wieczorem można płynnie przenieść się do strefy nocnej z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i pojemną szafą, bez kluczenia korytarzem. Jednocześnie goście mają łatwą drogę do łazienki z korytarza wejściowego, co sprzyja prywatności i spokoju w części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, rowerka dziecięcego czy wózka, a także przestawianie mebli. Poprawia cyrkulację powietrza i dopływ porannego światła z okien wschodnich do strefy wejściowej, ograniczając potrzebę dodatkowego oświetlenia w dzień.
-
Łazienka 4,02 m² z wanną, toaletą stojącą, pralką i wygodną umywalką zapewnia pełen komfort pielęgnacyjny zarówno dla jednej osoby, jak i pary. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu i oferuje gościom łatwy dostęp, nie zakłócając życia w części dziennej ani odpoczynku w sypialni.
-
Ustawny układ salonu z jadalnią sprzyja aranżacji: wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym oraz okrągły stół dla czterech osób zapewniają miejsce na wspólne posiłki i przyjmowanie gości. Okrągły stół ułatwia komunikację przy meblu i minimalizuje „martwe kąty”, a wschodnia ekspozycja dodaje energii o poranku i nie przegrzewa wnętrza po południu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy 3,59 m², tuż obok znajduje się łazienka. Taki układ pozwala od razu zdjąć okrycia wierzchnie przy szafie, ograniczyć nanoszenie piasku do części dziennej, a także skorzystać z łazienki bez wchodzenia w głąb mieszkania, co jest praktyczne na co dzień i podczas wizyt gości.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, które cenią jasne poranki, funkcjonalną część dzienną z jadalnią oraz wygodę dużego blatu kuchennego i balkonu. Świetnie sprawdzi się też jako pierwszy zakup lub inwestycja na wynajem w Grójcu dzięki rozsądnemu metrażowi i niskim kosztom utrzymania.