3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B41 – Grójec, ul. Poetów 2, 4. piętro, 63,93 m² – ostatnie piętro, duży balkon i zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,97 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i gościnności: miękka sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny i okrągły stół tworzą spójne centrum domu. Zachodnie okna dają długie popołudniowe światło, a brak dodatkowych ścian i drzwi poprawia komfort poruszania się, ułatwia kontakt domowników i optymalnie wykorzystuje metraż względem rozdzielnych pomieszczeń.
-
Korytarz wewnętrzny (4,07 m²) porządkuje układ, separując strefę nocną od dziennej, co wyraźnie podnosi intymność i akustyczny komfort sypialni. Wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu, a dalej prowadzi już tylko do obu sypialni, dzięki czemu ruch gości nie zakłóca odpoczynku. Niewielka wielkość oznacza mniej metrów „na komunikację”, a więcej na wygodne życie.
-
Imponująca sypialnia małżeńska (15,59 m²) mieści pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi i trzy duże szafy, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę, fotel lub kołyskę. Zachodnie okna zapewniają nastrojowe zachody słońca, a położenie na ostatnim piętrze eliminuje odgłosy z góry. Taka skala pomieszczenia daje swobodę aranżacji i komfort codziennego użytkowania przez lata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (8,03 m²) naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz: latem staje się miejscem porannej kawy lub kolacji, a przez cały rok poprawia wietrzenie kuchni. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, a ostatnie piętro zapewnia większe poczucie prywatności podczas relaksu na świeżym powietrzu.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon (8,03 m²) to wygoda i frajda – łatwo o chwilę ruchu na świeżym powietrzu, miniogród lub kącik czytelniczy w ciepłe dni. Daje to także alternatywny dostęp do balkonu bez przechodzenia przez salon, co ułatwia ciche wieczory rodziców i porządkuje codzienną rutynę.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, skraca dystans reakcji i podnosi poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od dziennego gwaru dzięki wewnętrznemu korytarzowi, co pozwala w salonie swobodnie przyjmować gości, gdy dziecko już śpi.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oznacza spokój i bliskość wsparcia, a położenie obok salonu zwiększa funkcjonalność w ciągu dnia. Przy metrażu 11,09 m² pokój łatwo przekształcić w wygodny gabinet, pokój gościnny lub pracownię, zachowując szybki dostęp do obu sypialni i dziennej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,20 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,05 m²) tworzy wygodny trakt od drzwi wejściowych do serca domu. Ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, poprawia doświetlenie strefy wejścia, a bliskość łazienki przy drzwiach to praktyczna zaleta na co dzień i dla gości.
-
Otwarte przejście (1,18 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia komunikację do obu sypialni, wpuszcza dzienne światło do części nocnej i skraca dystanse. Brak drzwi ogranicza trzaski i ułatwia dyskretne kontrolowanie tego, co dzieje się w pokojach dzieci, bez rezygnacji z prywatności.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2, która ceni wygodny układ, zachodnie światło i komfort ostatniego piętra. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet z wyjściem na balkon.
