3-pokojowe nowe mieszkanie numer 1 — Grójec, ul. Poetów 2, parter, 61,55 m²: ogródek 44,80 m², taras, wyjścia z obu sypialni, salon z aneksem i pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wewnętrzny, przedsionek, a także ogród i taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie rekreacyjne strefy na parterze to ogromny atut: szeroki ogród o 44,80 m² oraz taras 3,82 m². Wejścia: do ogrodu bezpośrednio z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, a na taras z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Razem tworzą jedną, wspólną, otwartą przestrzeń sprzyjającą porannej kawie, zabawie dziecka, pracy na świeżym powietrzu i letnim kolacjom, przy wschodniej ekspozycji dającej miękkie światło i mniejszy upał po południu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do ogrodu zwiększa wygodę na co dzień i poczucie prywatności. Sypialnia małżeńska z wyjściem do zieleni ułatwia poranne rozciąganie, szybkie wietrzenie i dyskretne wieczorne wyjście bez naruszania rytmu domowników. Sypialnia dla dziecka korzysta z bezpiecznego, kontrolowanego wyjścia do zabawy; bliskość salonu i pokoju rodziców ułatwia nadzór i wspólny poranek w słońcu wschodnim.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,09 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co wzmacnia kontakt domowników, poprawia doświetlenie i ogranicza zbędne korytarze względem trzech osobnych pokoi. Strefa wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym dopełnia kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz długim blatem 275 cm ze zlewem zintegrowanym z blatem. Okrągły stół dla czterech osób sprzyja spotkaniom, a wschodnie okna dają miłe światło do pracy i nauki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 3,82 m² sprawia, że posiłki płynnie przenoszą się na zewnątrz, a serwowanie z kuchni jest szybkie i wygodne. Taka relacja wnętrza z tarasem wydłuża sezon użytkowania części dziennej, daje dodatkowe miejsce na rośliny i leżak, a poranne słońce od wschodu czyni śniadania szczególnie przyjemnymi, bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Osobna pralnia 1,97 m² z pralką i dodatkową umywalką porządkuje domowe obowiązki, odciąża łazienkę, ogranicza hałas w części dziennej i pozwala wygodnie suszyć tekstylia. Dzięki bliskości łazienki tworzy spójny zestaw sanitarny; alternatywnie może pełnić rolę mini-garderoby domowej, miejsca na detergenty, suszarkę wolnostojącą, akcesoria sportowe lub wózek dziecięcy, co szczególnie pomaga, gdy w sypialniach ma panować ład i swoboda ruchu.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,99 m² jako serce układu prowadzi do wszystkich pomieszczeń, poprawiając intymność strefy nocnej i porządek gościnnych wejść do salonu. Start z kompaktowego przedsionka 2,36 m² z szafą na odzież wierzchnią pozwala wygodnie ogarnąć powroty do domu, a jednocześnie nie odsłania od razu prywatnych pokoi. Taki ciąg wejściowy sprzyja ergonomii ruchu i utrzymaniu czystości, co doceni się przy dzieciach i aktywnym trybie życia.
-
Szerokie otwarte przejścia — 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz 1,25 m między korytarzem a przedsionkiem — dają znakomitą komunikację, łatwiejsze mijanie się i sprawne wniesienie większych przedmiotów. Poszerzone światło przejść wspiera napływ naturalnego wschodniego światła w głąb mieszkania, ułatwia wietrzenie oraz podnosi bezpieczeństwo i komfort poruszania się z wózkiem dziecięcym czy rowerkiem.
-
Sypialnia małżeńska 12,38 m² oferuje komfortową skalę: mieści łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając swobodę ruchu i miejsce na toaletkę lub komodę. Wschodnie okna wspierają zdrowy rytm snu, a szybkie poranne wietrzenie i dostęp do zieleni (oddzielnie opisywany atut) dopełniają poczucie relaksu. To pokój, w którym łatwo utrzymać harmonijny układ mebli i przyjemny nastrój.
-
Korzystne sąsiedztwo prywatnych pokoi i sanitariatów: łazienka 4,82 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne przejścia i ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, podnosząc komfort pozostałych domowników i gości. Jednocześnie sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka (i odwrotnie), co ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych, integruje „cichą część” mieszkania i pozostawia salon z aneksem wolny od nocnych odgłosów.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej ogród, poranne światło i wygodę parteru z bezpośrednim wyjściem na zieleń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą funkcjonalnej strefy dziennej, osobnej pralni i wygodnego układu sypialni blisko łazienki.
