2 pokoje, nowe mieszkanie numer B37 — Grójec, ul. Poetów 2, 3. piętro, 39,14 m² — wschodnie światło, otwarta strefa 24 m² i balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,14 m². Dwa pełnowymiarowe pokoje z funkcjonalną łazienką i korytarzem wejściowym dają wygodne życie przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania. Mniej metrów na komunikację oznacza niższą cenę, niższe opłaty eksploatacyjne, tańsze ogrzewanie oraz krótsze sprzątanie, a jednocześnie zachowaną wygodę dzięki dobrze rozplanowanym strefom dziennej i nocnej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taka zintegrowana strefa działa jak jedno duże wnętrze, sprzyja lepszemu doświetleniu, swobodnemu ustawieniu mebli oraz elastycznej aranżacji. Gdyby były to pomieszczenia wydzielone ścianami, pojawiłyby się wąskie przejścia, więcej drzwi i mniej światła, co ogranicza ustawność i odbiera wrażenie większego wnętrza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej wygodnej strefie. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny tworzą serce domu. Taki układ skraca drogę od płyty do stołu, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz oszczędza metraż, który w przypadku osobnych pomieszczeń musiałby iść na dodatkowe korytarze i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,29 m². Wejście prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co naturalnie rozszerza jego funkcję o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę odpoczynku. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce i ułatwia przewietrzanie, co podnosi komfort użytkowania głównego pomieszczenia w cieplejsze dni.
-
Duży blat kuchenny 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Długa, wygodna powierzchnia robocza z wbudowanym zlewem, płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką pozwala komfortowo gotować, odkładać gorące naczynia i korzystać z małego AGD bez ciasnoty. Dzięki temu dwie osoby mogą równocześnie przygotowywać posiłki, a stół w jadalni pozostaje wolny do pracy lub nauki.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodna, krótka droga wieczorem i rano, bez zbędnych korytarzy i zawijasów. Taki układ poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania: strefa dzienna działa płynnie, a poranny ruch domowników z sypialni do kuchni odbywa się sprawnie, nie zakłócając rytmu dnia w innych częściach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia wygodną komunikację od drzwi wejściowych prosto do części dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i większych pakunków oraz wpuszcza więcej światła. Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym tuż obok salonu przyspiesza codzienną logistykę, nie tworząc wąskich gardeł przy drzwiach.
-
Funkcjonalna łazienka 4,01 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką. Pełne wyposażenie na kompaktowej powierzchni daje możliwość zarówno relaksującej kąpieli, jak i szybkiego odświeżenia; wannę łatwo uzupełnić parawanem, tworząc strefę prysznica. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym jest wygodne dla gości i sprzyja utrzymaniu porządku w części prywatnej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne światło poprawia nastrój, a latem pomieszczenia mniej się nagrzewają popołudniami. Trzecie piętro sprzyja prywatności i ciszy względem ruchu przyziemia, a także oferuje przyjemniejszy widok z balkonu, co podnosi codzienny komfort.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, ceniących jasne wnętrza, logiczny układ i wygodę gotowania oraz relaksu w jednej, wielofunkcyjnej strefie. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym dla wynajmu, dzięki efektywnemu wykorzystaniu metrażu, balkonowi i atrakcyjnej, wschodniej ekspozycji.
