2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B7, Grójec, ul. Poetów 2, parter, 39,39 m² – ogródek, taras i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,39 m². Na niewielkim metrażu zmieszczono pełnowartościowe dwa pokoje, dużą łazienkę oraz dwie strefy na zewnątrz, co zapewnia komfort przy niższych kosztach zakupu i późniejszego utrzymania (mniej do ogrzania i sprzątania). Położenie na parterze ułatwia codzienne życie, a wschodnia ekspozycja okien ogranicza przegrzewanie po południu, co sprzyja oszczędnościom i wygodzie przez cały rok.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,36 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak zbędnych ścian między tymi strefami daje poczucie większego oddechu, lepszy przepływ światła z okien wschodnich i swobodniejszą cyrkulację powietrza. Łatwiej wówczas zaaranżować różne scenariusze – od codziennego życia po przyjęcia – bez ograniczeń, jakie niosą wąskie, zamknięte pomieszczenia. Z korytarza wejściowego wchodzi się do łazienki oraz wprost do salonu, co upraszcza komunikację.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 7,95 m² i taras 6,86 m². Na taras wychodzi się zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej; z tarasu przechodzi się do ogródka, co łącznie tworzy jedną, otwartą strefę relaksu pod chmurką. To idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, mały warzywnik, zabawę z dzieckiem lub odpoczynek z pupilem – bez schodów i dźwigania rzeczy na wyższe piętra.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,31 m², który skupia funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia. Wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna ze standardową płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie tworzą zgraną całość. Takie zebranie funkcji w jednym miejscu ogranicza koszty i metry tracone na ścianki, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz pozwala gotować i rozmawiać z gośćmi jednocześnie, a światło z wschodnich okien i wyjścia na taras dodaje przyjemnej energii o poranku.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 5,75 m². Mieści komfortową kabinę z odpływem liniowym 100×100 cm, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę, pozostawiając wygodne pole manewru. Taka wielkość ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiele malucha, bezpieczne poruszanie się i montaż dodatkowych rozwiązań (np. blat nad pralką), a większy metraż poprawia ergonomię i wentylowanie pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,86 m². Bezpośrednie drzwi ogrodowe rozszerzają funkcję strefy dziennej – latem jada się na zewnątrz, łatwo wietrzy wnętrze i przenosi posiłki. Wschodnia ekspozycja zapewnia miłe światło o poranku i brak ostrego, popołudniowego słońca, dzięki czemu korzystanie z tarasu pozostaje komfortowe przez większą część dnia, a przejście na ogródek jest naturalne.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 6,86 m². Poranne wyjście boso na zewnątrz, szybkie przewietrzenie w upały i cichy kącik do czytania na świeżym powietrzu podnoszą jakość wypoczynku. Wschodnie światło delikatnie budzi, a wieczorem drzwi tarasowe ułatwiają naturalne chłodzenie bez przeciągów w części dziennej. To także intymny azyl, z którego korzysta się bez przecinania całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótki dystans sprzyja wygodzie na co dzień, a brak dodatkowego korytarza oszczędza metry i poprawia funkcjonalny podział na część dzienną i nocną. Wieczorem jedna osoba może wycofać się do ciszy, gdy druga jeszcze korzysta z dziennej strefy; goście z kolei mają blisko do łazienki przy wejściu, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość eliminuje wąskie gardła, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i poprawia perspektywę wnętrza. Światło z wschodnich okien dociera dalej, a korytarz wejściowy staje się realną częścią dziennej strefy – można ustawić konsolę, ławkę lub wieszak, zyskując wygodę użytkowania od progu.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (obok łazienka). Taki układ ułatwia codzienną logistykę: po wejściu od razu można skorzystać z łazienki, odwiesić okrycia do szafy 100×62 cm i przejść wprost do salonu. Goście nie muszą przechodzić przez całość mieszkania, a domownicy zachowują ład i komfort, szczególnie gdy ktoś odpoczywa w sypialni małżeńskiej. To rozwiązanie sprawdza się zwłaszcza na parterze, gdzie ruch domowników bywa częstszy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących poranny blask wschodniego słońca, kontakt z zielenią i wygodę parteru. Świetnie odpowie też osobom, które chcą maksymalnie wykorzystać metraż, mieć funkcjonalną, dużą łazienkę i zyskać dwa wyjścia na prywatną strefę na zewnątrz.