3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B31, Grójec, ul. Poetów 2, 63,93 m², 3. piętro – zachodni balkon, słoneczny salon i duża sypialnia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,97 m²) sprzyja życiu rodzinnemu: gotujesz na czteropalnikowej płycie, a domownicy rozmawiają na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym; obok stoi okrągły stół dla czterech osób. Takie skupienie funkcji w jednym miejscu ogranicza zbędne korytarze, ułatwia organizację przyjęć i pozwala korzystać z naturalnego światła zachodnich okien, zamiast dzielić aktywności na mniejsze, odseparowane pokoje.
-
Korytarz wewnętrzny (4,07 m²) porządkuje komunikację i oddziela strefę nocną od dziennej. Dzięki temu łatwiej utrzymać ciszę w sypialniach, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie towarzyskie. Jednoczesny dostęp do obu sypialni skraca drogę wieczornych rytuałów, a brak dodatkowych drzwi w osi przejścia daje wygodę poruszania się z praniem czy wózkiem dziecięcym.
-
Wyjątkowa skala sypialni małżeńskiej (15,59 m²) pozwala na wygodne łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz trzy pojemne szafy. Zostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania, a zachodnie okno zapewnia spokojne, ciepłe światło wieczorem. Taka wielkość ułatwia utrzymanie ładu, wygodne przejścia i swobodę aranżacji bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (8,03 m²) rozszerza codzienną strefę życia o plenerową jadalnię i miejsce relaksu. Zachodnia ekspozycja sprzyja kolacjom o zachodzie słońca oraz przewietrzaniu mieszkania. To wyjście jest jednym z dwóch – na ten sam balkon wejdziemy także z sypialni dla dziecka, co zwiększa funkcjonalność i elastyczność korzystania z części zewnętrznej.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon to komfort porannej gimnastyki, czytania na świeżym powietrzu i wietrzenia pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia strona daje miłe popołudniowe światło do nauki przy biurku i odpoczynku po szkole. Dwa wejścia na balkon (z pokoju dziecka i salonu) pozwalają rozdzielić aktywności domowników, gdy ktoś śpi lub pracuje.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie nocą i codzienną opiekę, nie angażując reszty domowników. Rodzice mogą dyskretnie zajrzeć do dziecka bez przecinania strefy dziennej, co ogranicza hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sprzyja spokojowi gości. To sąsiedztwo redukuje też czas przemieszczania się między pokojami w porannym pośpiechu.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka sąsiedztwo z sypialnią małżeńską daje poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt, a w przyszłości pozwala zamienić ten pokój w gabinet, pracownię lub gościnny – nadal wygodnie blisko głównej sypialni. Dzięki temu mniej ruchu przenosi się do części dziennej, co sprzyja spokojnej pracy przy biurku w tym pokoju i utrzymaniu harmonii w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,20 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę wnoszenia zakupów i wózków, doświetla hol światłem z zachodnich okien salonu i ułatwia kontakt wzrokowy z drzwiami wejściowymi. Z korytarza wejściowego od razu wejdziemy do łazienki oraz do części dziennej, co świetnie sprawdza się na co dzień i podczas wizyt gości.
-
Otwarte przejście (1,18 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia komunikację do obu sypialni, poprawia przewiew i doświetla korytarz naturalnym światłem po południu. Rodzice mają szybki dostęp do pokoi, a jednocześnie drzwi sypialni pozostają nieco schowane od części dziennej, co pomaga zachować intymność i ciszę podczas popołudniowego odpoczynku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon i bliskość obu sypialni. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnej komunikacji od wejścia.
