2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 40 – Grójec, ul. Poetów 2, piętro trzecie, 38,93 m², z balkonem i wschodnią ekspozycją.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,93 m². Dwie pełne izby plus osobna łazienka i korytarz wejściowy dają kompletną funkcjonalność bez zbędnych metrów. Mniej metrów to niższa cena zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a mniejszy metraż do sprzątania oznacza oszczędność czasu. Zredukowany metraż komunikacji na rzecz strefy dziennej zwiększa użyteczność każdego metra.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,22 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. W praktyce daje to wygodę wspólnego bycia – można przygotowywać posiłek, rozmawiając z bliskimi na dwuosobowej sofie i przy okrągłym stole o średnicy 75 cm, bez konieczności wydzielania dodatkowych, mniejszych pokoi, które zabrałyby metry i budżet na ściany oraz drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,29 m². Bezpośrednie drzwi tarasowe powiększają wrażenie strefy dziennej, ułatwiają szybkie wietrzenie i poranną kawę na świeżym powietrzu przy wschodnim słońcu. To idealne miejsce na rośliny i krótki relaks, a jednocześnie naturalne doświetlenie, korzystne dla gotowania i pracy przy stole.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm. Dwa odcinki (ok. 115 i 100 cm) w aneksie kuchennym tworzą komfortową strefę przygotowywania posiłków z miejscem na małe AGD i wygodnym zlewem zintegrowanym z blatem. W zestawie płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka pełnego wymiaru, co w dwupokojowym mieszkaniu rzadko bywa aż tak wygodne.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,10 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorny odpoczynek i sprawia, że korytarz wejściowy pozostaje prosty i uporządkowany. Jednocześnie goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza, nie zakłócając spokoju w sypialni z łóżkiem 160×200, szafkami nocnymi i długą szafą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia wygodną komunikację, doświetla strefę wejścia światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Goście od razu widzą kierunek poruszania, a domownicy zyskują swobodny, intuicyjny obieg między wszystkimi pomieszczeniami.
-
Funkcjonalna łazienka 4,02 m² przy wejściu. Wanna 160×80, umywalka z wygodnym blatem, toaleta i pralka pełnego wymiaru mieszczą się bez ścisku, a dostęp z korytarza wejściowego oznacza wygodę dla domowników i odwiedzających. Po powrocie z treningu czy z pracy można szybko skorzystać z kąpieli, nie przechodząc przez strefę prywatną.
-
Korytarz wejściowy 3,59 m² z miejscem na szafę i wygodnym dojściem do dwóch pomieszczeń. Od progu prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co porządkuje codzienną rutynę. To praktyczna strefa na odzież wierzchnią i buty oraz bariera akustyczna oddzielająca mieszkanie od klatki schodowej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne słońce daje energię do działania, a popołudniami wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie, co sprzyja komfortowi snu i może obniżyć koszty chłodzenia. To świetne warunki do pracy przy świetle dziennym i weekendowych śniadań na balkonie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, wygodnym życiu dziennym i porannym słońcu. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu i młodych rodziców, oferując intuicyjny układ, wygodny aneks i zaciszną sypialnię.
