2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 7 – Grójec, ul. Poetów 2, parter, 38,95 m², z ogródkiem i tarasem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogród.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,95 m² – dwa pełnowartościowe pokoje oraz funkcjonalne dodatki bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniej metrów do zakupu oznacza niższą cenę wejścia, a w użytkowaniu – mniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz i sprzątanie. Krótki korytarz wejściowy prowadzi tylko do łazienki oraz do salonu, co ogranicza areał „tylko przechodni”, a największa część metrażu pracuje na komfort dzienny i nocny.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogród 20,85 m² i taras 4,55 m², tworzące wspólną, otwartą strefę wypoczynku na zachód. Wejścia: na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogrodu – prosto z sypialni małżeńskiej. To układ idealny do kawy o zachodzie słońca, rodzinnych posiłków na zewnątrz, krótkiej gimnastyki czy miejsca dla dziecka i czworonoga, z łatwym nadzorem z obu wnętrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,26 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole. Zgrabna sofa z ławą kawową, okrągły stół na cztery krzesła oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) zapewniają wygodę dnia codziennego. Scalenie trzech funkcji w jednym pokoju oszczędza metry i budżet względem rozbijania ich na kilka osobnych pomieszczeń, sprzyja też kontaktowi domowników i lepszemu doświetleniu zachodnim słońcem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,55 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej ku zieleni i zachodowi. Drzwi tarasowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu, przeniesienie obiadu na świeże powietrze oraz organizację kameralnych spotkań bez ścisku w środku. To także wygodny dostęp do wspólnej części zewnętrznej, gdy w salonie toczy się życie rodzinne.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,10 m² do ogrodu 20,85 m² gwarantuje prywatny azyl na wieczorny relaks i poranną kawę w ciszy. Zachodnia ekspozycja daje piękne światło popołudniami, a bezpośredni dostęp pozwala wietrzyć pościel, rozłożyć leżak bądź drzemkę dziecka w wózku tuż za progiem. To kameralność, której nie zapewni balkon wychodzący z części dziennej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm (odcinki około 140 cm i 100 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi ergonomię gotowania. Dwie osoby mogą swobodnie pracować równolegle, jest miejsce na ekspres i akcesoria, a zlew jednokomorowy w blacie usprawnia zmywanie przy działającej zmywarce. Taki układ ogranicza bałagan na stole jadalnianym i pozwala łatwiej planować posiłki w tygodniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Wieczorem można szybko wycofać się do ciszy, gdy w strefie dziennej ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film. Dla komfortu reszty tego dwupokojowego mieszkania ważne jest też to, że goście korzystają z łazienki przy korytarzu, nie naruszając prywatności sypialni, a krótka komunikacja nie „zjada” cennych metrów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych paczek i poprawia cyrkulację powietrza. Zachodnie światło z salonu doświetla strefę wejścia, a usytuowanie łazienki tuż obok drzwi frontowych jest praktyczne po powrocie z zewnątrz. Z korytarza wchodzimy tylko do łazienki oraz do salonu, co upraszcza orientację i codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących zieloną strefę wypoczynku, światło zachodnie i niskie koszty utrzymania przy pełnej funkcjonalności. Będzie też idealne jako pierwsze własne „M” lub wygodna baza na parterze dla osób lubiących gotować i jadać również na zewnątrz.
