3 pokoje, nowe mieszkanie numer 35 – Grójec, ul. Poetów 2, 3. piętro, 56,71 m² – salon z aneksem i jadalnią, dwa wyjścia na duży balkon.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,18 m²) – łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w tym mieszkaniu daje więcej światła zachodniego, lepszy kontakt domowników i oszczędność metrów, które w przypadku wydzielania trzech osobnych pokoi zajęłyby ściany i przejścia. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz okrągły stół dla czterech osób sprzyjają codziennym rozmowom i przyjmowaniu gości bez rozproszeń.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,53 m² zapewnia swobodę ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz wygodnej szafy 176 cm, a także komfortowe dojścia z obu stron łóżka. Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi po pracy, a skala pokoju pozwala dodać fotel do czytania lub komodę bez wrażenia ściśnięcia wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² wzmacnia funkcję dziennej części: latem powstaje naturalne przedłużenie strefy odpoczynku i jadalni, idealne na kawę o zachodzie słońca. Wejścia na balkon są dwa: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, co ułatwia korzystanie całej rodzinie i poprawia wietrzenie pomieszczeń.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 8,03 m² to praktyczny atut dla nauki i zabawy: szybkie wietrzenie pokoju, możliwość krótkich przerw na świeżym powietrzu oraz wygodne suszenie rzeczy. Wejścia na balkon prowadzą zarówno z sypialni dla dziecka, jak i z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc rodzice i dziecko mają niezależny dostęp, a zachodnie słońce doświetla oba pokoje popołudniami.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w aneksie kuchennym zapewnia pełnowymiarową strefę pracy: obok płyty czteropalnikowej, zmywarki i lodówki łatwo wydzielić miejsce do krojenia oraz serwowania. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem porządkuje ciąg roboczy, dzięki czemu w tej wspólnej przestrzeni działa się równie wygodnie jak w osobnej kuchni, ale bez izolowania gospodarza od reszty domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,15 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczornych rytuałów – łatwiej skorzystać w nocy bez przemierzania części dziennej. Wanna 160×80 cm, umywalka i pralka tworzą funkcjonalny zestaw dla rodziny, a usytuowanie przy korytarzu pozwala gościom wejść dyskretnie, co podnosi wygodę użytkowania reszty mieszkania na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja szybkiemu reagowaniu na potrzeby najmłodszych, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju w części dziennej. Rodzice mają dziecko „pod ręką”, a zamykane drzwi obu pokoi zapewniają prywatność. Taki układ ułatwia też podział domowych aktywności – nauka i drzemka nie kolidują z życiem w salonie, co pozytywnie wpływa na komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między korytarzem wejściowym (7,80 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację od progu i lepsze doświetlenie osi wejściowej. Z wejścia do mieszkania trafia się wprost do korytarza sąsiadującego z salonem, co ułatwia wnoszenie zakupów, orientację gości oraz tworzy przyjemny, zapraszający widok. Dwie szafy w korytarzu pomieszczą odzież i obuwie, utrzymując porządek w części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 12,05 m², usytuowana obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, jest na tyle obszerna, że sprawdzi się także jako gabinet do pracy z biurkiem 120×60 cm, pokój gościnny lub miejsce hobby. Standardowe łóżko pojedyncze oraz szafa 130 cm mieszczą się bez trudu, a zachodnia ekspozycja sprzyja nauce i zabawie po południu, jednocześnie pozostając blisko rodziców.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną strefę dzienną z wygodną kuchnią i dwa niezależne wyjścia na balkon. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących popołudniowe słońce w pokojach dziennych.
