3‑pokojowe mieszkanie, numer 31 — nowe, Grójec, ul. Poetów 2, 2. piętro, 58,97 m² — otwarta strefa dzienna 28,21 m² i balkon 8,03 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana, wspólna strefa ok. 28,21 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku rozdzielenia tych miejsc ścianami. Lepszy przepływ światła z wschodnich okien, wygodny ruch domowników, możliwość elastycznego strefowania meblami i większa swoboda aranżacji stołu, regałów czy kącika do pracy to realne korzyści na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co ułatwia kontakt domowników i skraca dystanse między strefami. Komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i zlewem w blacie oraz okrągły stół dla czterech osób pozwalają gotować, podawać i rozmawiać jednocześnie. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie popołudniem.
-
Korytarz wewnętrzny sprzyja prywatności i porządkowi w mieszkaniu, bo dyskretnie prowadzi do obu sypialni oraz dziennej części. Odseparowuje strefę nocną od gwaru dziennego, ułatwiając wieczorny relaks i sen. Jest wystarczająco szeroki, by wygodnie przemieszczać się z zakupami, a jednocześnie nadaje czytelną logikę układowi pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska jest naprawdę duża, dlatego bez trudu mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, obszerną szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę lub fotel do czytania. Wschodnie okna budzą miękkim światłem o poranku, a oddzielenie korytarzem od dziennej części sprzyja ciszy. Bliskość pokoju dziecka ułatwia nocną opiekę bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 8,03 m² w naturalny sposób powiększa strefę dzienną o plener do kawy, posiłków i krótkiego wypoczynku. Drzwi balkonowe poprawiają wentylację kuchni, a dzięki drugiemu wejściu z pokoju dziecka balkon tworzy wygodny obieg ruchu i staje się miejscem wspólnych aktywności domowych.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to świetne uzupełnienie tej przestrzeni — dostęp do świeżego powietrza podczas nauki, kącik na rośliny lub poranne czytanie w słońcu wschodu. Dodatkowe drzwi z salonu zapewniają niezależne korzystanie przez dorosłych, gdy dziecko odpoczywa. Wielkość pokoju pozwala też łatwo przekształcić go w gabinet, pracownię lub pokój gościnny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca reakcję na potrzeby najmłodszych. Dzięki temu reszta mieszkania może funkcjonować swobodniej: w salonie można dłużej porozmawiać lub popracować, nie oddalając się od dziecka. Taki układ sprzyja też łatwej organizacji wieczornego rytmu całej rodziny.
-
Umiejscowienie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej oraz tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje doskonałą kontrolę i wygodę w ciągu dnia. Rodzice gotują lub odpoczywają, a dziecko jest „na oku”, ale z własną, komfortową strefą. W razie potrzeby pokój równie dobrze spełni rolę cichego gabinetu, co podnosi komfort korzystania z pozostałej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, około 3,27‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym optycznie poszerza oba miejsca i poprawia ich funkcjonalność. Przenikanie światła z wschodnich okien do głębi mieszkania, łatwiejsze ustawienie stołu na osi przejścia i wygodne wniesienie większych mebli to przewagi, których nie daje wąski otwór drzwiowy.
-
Otwarte przejście ok. 1,05 m między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch od drzwi do części dziennej i sypialni. Łazienka przy wejściu jest niezwykle praktyczna po powrocie do domu lub dla gości, a szafa w korytarzu wejściowym (około metra szerokości) pomaga utrzymać ład przy drzwiach. Taki układ poprawia funkcję wietrzenia i organizację porannych wyjść.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniących jasne poranki, wygodę dwóch wyjść na balkon i bliskość sypialni. Będzie też doskonałe dla osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej, otwartej strefy dziennej z miejscem na stół i kącik do pracy.
