2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 20 – Grójec, ul. Poetów 2, 1. piętro, 38,93 m² – balkon, wschodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,93 m². Dzięki dwóm pokojom, osobnej łazience i praktycznemu korytarzowi wejściowemu uzyskujesz komplet funkcji dziennych i nocnych bez zbędnych metrów. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne oraz mniej do sprzątania i umeblowania, przy zachowaniu wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,22 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu. Kanapa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół okrągły dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła w strefie dziennej i brak traconych metrów na dodatkowe korytarze oraz drzwi.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną przestrzeń do pracy i odkładania naczyń. Dwa odcinki (ok. 115 i 100 cm) współgrają z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm oraz zlewem jednokomorowym 45x45 cm bez ociekacza, co poprawia ergonomię przygotowywania posiłków i porządków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,29 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście bezpośrednio z głównego pokoju ułatwia serwowanie śniadań na świeżym powietrzu, wietrzenie oraz szybkie wyjście na chwilę odpoczynku. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce i ogranicza nagrzewanie po południu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,10 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę wieczornych powrotów do łóżka i ułatwia nadzór nad dzieckiem. W pokoju mieści się łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa 260x60 cm. Taki układ ogranicza ruch w strefie wejścia, więc korytarz pozostaje spokojny, a goście nie zakłócają części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przemieszczanie się, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów. Przepływ światła z salonu do korytarza poprawia orientację po zmroku i daje przyjemne poczucie oddechu. Jednocześnie kuchnia i jadalnia są bliżej drzwi, co skraca codzienne trasy.
-
Praktyczne wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy 3,59 m², obok którego znajduje się łazienka 4,02 m². Po powrocie można od razu umyć ręce, zmienić obuwie i odwiesić okrycia w szafie 70x62 cm, nie przechodząc przez część dzienną. Z korytarza wchodzi się do salonu i łazienki, z salonu – do sypialni oraz na balkon, co klarownie porządkuje ruch domowników i gości.
-
Łazienka 4,02 m² mieści pełnowymiarową wannę 160x80 cm, toaletę stojącą, umywalkę 45x60 cm oraz pralkę 60x60 cm, dzięki czemu codzienna pielęgnacja i pranie są wygodne. Bliskość drzwi wejściowych ogranicza przenoszenie wilgoci do części dziennej i poprawia komfort gości. Układ pozwala też kąpać dziecko lub zrelaksować się w kąpieli bez zakłócania oglądania filmu w salonie.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają jasne poranki, sprzyjają lepszemu rytmowi dnia i ograniczają potrzebę sztucznego oświetlenia przed południem. Latem pokoje mniej nagrzewają się po południu, co poprawia sen. Rośliny doniczkowe i poranna kawa na balkonie zyskują dzięki temu wyjątkowy klimat.
To mieszkanie jest świetne dla pary lub singla, którzy cenią poranną dawkę światła, wygodną kuchnię z dużym blatem i możliwość odpoczynku na balkonie. Sprawdzi się także jako pierwsze M lub zakup pod wynajem, bo łączy rozsądne koszty z wygodnym układem i czytelną komunikacją.
