3 pokoje, nowy lokal numer 42 – Grójec, ul. Poetów 2, 4. piętro, 67,27 m² – ogromny salon z aneksem, duża loggia, oddzielna pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu tego trzypokojowego mieszkania.
-
Zintegrowany i ponadprzeciętnie duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,09 m². Wspólne ujęcie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia daje więcej funkcjonalnego metrażu niż wydzielanie ścianami osobnych pokoi, ułatwia kontakt domowników oraz przyjmowanie gości. Ustawna sofa dwuosobowa, stolik kawowy i okrągły stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie, a wschodnie okna doświetlają całość porannym słońcem, sprzyjając energicznemu startowi dnia.
-
Kuchnia z imponującym blatem 345 cm i pełnowymiarowym wyposażeniem. Długi blat roboczy z wbudowanym zlewem jednokomorowym oraz zestaw AGD w standardowej szerokości 60 cm (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) zapewniają wygodną, bezkolizyjną pracę dwóch osób jednocześnie. Taki układ w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala serwować posiłki prosto na okrągły stół, skraca dystanse i ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej.
-
Osobna pralnia 1,97 m² – cicha strefa domowych obowiązków i sprytne alternatywy. Wydzielone miejsce na pralkę, umywalkę pomocniczą oraz suszenie odciąża łazienkę, ogranicza hałas w salonie i pozwala szybko ogarnąć pranie bez rozstawiania sprzętów w innych pokojach. Dzięki położeniu tuż obok łazienki może też służyć jako mini domowe zaplecze: kącik do prasowania, odkładnia rzeczy sezonowych, miejsce na środki czystości i akcesoria gospodarcze.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 5,10 m² – wygodny węzeł komunikacji i prywatność. Z jednej, centralnej strefy wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i pralni; dzięki temu ruch domowników nie przecina strefy relaksu. Korytarz tworzy spokojną część nocną, ułatwia wieczorne wyciszenie oraz poranne wyjścia bez budzenia reszty domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,95 m² – pełen komfort umeblowania i odpoczynku. Pokój swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne, poranne światło. Rozmiar pozwala dodać toaletkę lub małe biurko, co doceni para pracująca z domu lub rodzice chcący zorganizować dodatkowy kącik do czytania.
-
Łazienka 4,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda dnia codziennego i lepsza organizacja. Sąsiedztwo skraca poranne i wieczorne rytuały, a pełne wyposażenie (wanna, umywalka, toaleta, miejsce na pralkę w łazience lub odciążenie przez osobną pralnię) zwiększa elastyczność. Dla reszty mieszkania to mniejszy ruch przez część dzienną i cichsze funkcjonowanie, szczególnie gdy ktoś już odpoczywa w salonie.
-
Duża loggia 9,33 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. To świetne miejsce na poranną kawę, mały stolik i rośliny, a dzięki wschodniej i północno‑wschodniej ekspozycji zapewnia przyjemny chłód po południu. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają wietrzenie, pozwalają dziecku bezkolizyjnie korzystać z zewnętrznej strefy zabawy, a domownikom z części dziennej – zrelaksować się na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,59 m² – bezpieczeństwo i wygoda codzienności. Krótkie dystanse ułatwiają szybką reakcję nocą, a jednocześnie położenie przy korytarzu wewnętrznym sprzyja ciszy, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie. Dla dziecka to korzyść także funkcjonalna: blisko do salonu i stołu w jadalni, a we własnym pokoju mieści się łóżko, biurko i szafa, z naturalnym, porannym światłem z kierunku wschodniego oraz północno‑wschodniego.
-
Szerokie, otwarte przejścia i dopracowany start dnia w przedsionku. Otwór 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz 1,14 m między korytarzem a przedsionkiem 2,73 m usprawniają ruch, wnoszenie większych mebli i wózka, a także poprawiają doświetlenie ciągów. Kompaktowy przedsionek z dwiema szafami pomaga od razu odłożyć okrycia i buty, a wejście wprost do korytarza wewnętrznego porządkuje komunikację i ogranicza chaos przy wychodzeniu z domu.
To trzypokojowe mieszkanie na ostatnim, czwartym piętrze jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni poranne słońce, duży dzienny pokój i możliwość wyjścia na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u par ceniących ciszę piętra bez sąsiadów nad głową, z wygodą osobnej pralni i komfortem pracy z domu.
