3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C-15-174C, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro 15., 71,88 m² – duża loggia, ogromny salon z aneksem, 2 toalety, ekspozycja południe‑zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,92 m², sypialnię małżeńską 15,47 m², sypialnię dla dziecka 10,73 m², łazienkę 5,01 m², WC 1,72 m², korytarz wejściowy 10,03 m² oraz loggię 8,27 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Bezpośredni relaks na powietrzu z każdej sypialni i z części dziennej. Na loggię 8,27 m² prowadzą trzy niezależne wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. To świetne rozwiązanie dla rodziny – dzieci bez przechodzenia przez korytarz wychodzą na zewnątrz pod okiem rodziców, a dorośli zyskują prywatny kącik kawowy z popołudniowym zachodnim światłem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje sprzyja życiu rodzinnemu. Gotowanie przy czteropalnikowej płycie, zmywarce i lodówce 60×60 cm oraz zlewie z ociekaczem i blatem ok. 130 cm dzieje się obok stołu 131×90 cm i wygodnych sof z ławą 90×90 cm, dzięki czemu wszyscy są razem. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami skraca się droga domowników, łatwiej kontrolować dzieci, a jedna, dobrze doświetlona strefa na południe i zachód działa jako serce domu.
-
Imponująca skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,92 m² daje prawdziwy komfort aranżacyjny. Dwie sofy (jedno- i trzyosobowa) mieszczą się z zapasem, zostają wygodne ciągi piesze, a stół dla czterech osób można okazjonalnie powiększyć dla gości. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia długie godziny naturalnego światła, więc równie dobrze sprawdzi się tu kącik pracy, biblioteczka lub strefa TV – bez wrażenia ścisku.
-
Dodatkowe WC 1,72 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę. Gdy w łazience trwa kąpiel, goście i domownicy mają drugi sanitariat pod ręką, co usprawnia poranki i wieczory. Krótsza droga z części dziennej ogranicza nocne wędrówki przez sypialnie, a cała łazienka pozostaje wtedy dostępna do kąpieli czy prania bez kolejek.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,47 m² to komfort wypoczynku i prywatności. Mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, telewizor 70 cali, pojemną szafę 140×58 cm oraz dodatkową sofę – wygodny kącik do czytania lub karmienia. Zachodnie okna gwarantują przyjemne, spokojne światło po pracy, a własne wyjście na loggię pozwala rozpocząć dzień od krótkiego oddechu na zewnątrz.
-
Duża łazienka 5,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę i intymność strefy nocnej. Wygodna wanna 165×80 cm, pralka 60×60 cm, miska wisząca, umywalka 45×60 cm i długi blat 110×60 cm mieszczą się bez kompromisów. Bliskość tej łazienki ogranicza poranne krzyżowanie się domowników, a dodatkowe WC przy części dziennej odciąża ją w ciągu dnia, co usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i spokojowi. Rodzice są dosłownie obok, więc szybciej reagują nocą, a w dzień łatwiej zaprosić dziecko do wspólnej zabawy lub nauki. Jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od gwaru salonu, co ułatwia drzemki czy pracę w ciszy – z korzyścią dla komfortu całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność poruszania się. Wniesienie wózka, rowerka czy większych zakupów odbywa się bez manewrów, a światło z południowo‑zachodnich okien przenika w głąb mieszkania. Dodatkowo buduje przyjemną oś widokową od drzwi aż po loggię, co wzmacnia wrażenie ładu i wygody komunikacyjnej.
-
Wejście bezpośrednio do dużego korytarza wejściowego 10,03 m² (obok łazienki) porządkuje codzienność. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, więc każdy domownik szybko dociera tam, gdzie potrzebuje. Po powrocie z zewnątrz można od razu umyć ręce, a goście trafiają do części dziennej bez wchodzenia w strefę nocną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wspólne życie w dużej części dziennej, wygodę dwóch toalet oraz wyjścia na loggię z każdego kluczowego pokoju. Spodoba się także parze pracującej z domu, szukającej jasnych wnętrz z ekspozycją na południe i zachód oraz spokojnej strefy sypialni na piętnastym piętrze.
