3-pokojowe, nowe, numer B-21-164B — Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 21. piętro, 71,55 m² — ogromny salon z aneksem, dodatkowe WC, szerokie przejście, duże sypialnie, zachodnie okna.
To bardzo duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,49 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,96 m², sypialnię małżeńską 15,31 m², sypialnię dla dziecka 11,59 m², łazienkę 4,53 m² oraz niewielkie WC 1,67 m².
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń i funkcji w tym mieszkaniu.
-
Wspólna strefa dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią — łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym zachodnim przeszkleniu, co daje więcej światła, kontaktu i elastyczności niż trzy wydzielone pokoje. Rodzina ma stały kontakt wzrokowy, łatwiej zaprosić gości, a długi blat około 220 cm, pełnowymiarowa zmywarka oraz czteropalnikowa płyta obsłużą gotowanie bez izolowania gospodarza. Dwie sofy i stół dla czterech osób umożliwiają wygodne strefowanie bez ścian.
-
Niewielkie, lecz niezwykle praktyczne WC obok łazienki i tuż przy wejściu to duża korzyść w trzypokojowym mieszkaniu — rano redukuje kolejki, a goście skorzystają bez wchodzenia w strefę kąpieli. Sąsiedztwo obu sanitariatów ułatwia obsługę instalacji i sprzątanie, a dostęp z korytarza wejściowego pozwala dzieciom lub osobom wracającym z zewnątrz szybko umyć ręce. Gdy w łazience trwa relaksująca kąpiel, druga toaleta zostaje do dyspozycji domowników.
-
Bardzo duży metraż dziennej części, czyli salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (niemal 28 m²), daje swobodę ustawienia dwóch sof, stolika kawowego oraz stołu bez kompromisów i bez efektu ścisku. W tak obszernym wnętrzu można wydzielić kącik do pracy lub zabawy dla dziecka, nadal zachowując wygodną komunikację. Zachodnie okna oraz widoki z 21. piętra zapewniają piękne popołudniowe światło i spektakularne zachody słońca, podnosząc codzienną jakość życia.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dodatkową, jednoosobową sofę i stolik kawowy, tworząc intymny kącik czytelniczy. Zmieści się też telewizor 70 cali, a pozostanie miejsce na swobodne przejścia i ewentualny kącik do pracy. Zachodnie okno doświetla popołudnia, a pokaźny metraż sprzyja wyciszeniu niezależnie od aktywności w dziennej części.
-
Bliskie sąsiedztwo — sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka — to wygoda nocnej opieki, szybka reakcja na potrzeby malucha oraz poczucie bezpieczeństwa bez długich przejść. Dzięki temu rodzice kontrolują sytuację, a jednocześnie strefa dzienna może funkcjonować równolegle, bo potrzeba przemieszczania się na długim odcinku nie zakłóca aktywności w salonie. To ustawienie sprawdza się także przy młodszym uczniu, który prosi o pomoc w nauce.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza więcej możliwości — od pokoju malucha, przez pracownię nastolatka z biurkiem, po cichy gabinet lub pokój gościnny. Bliska obecność rodziców ułatwia wieczorne rytuały, a jednocześnie większość gier czy nauki może odbywać się za drzwiami pokoju, co pomaga utrzymać spokój w części dziennej przy wizytach znajomych lub pracy zdalnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodny, reprezentacyjny wgląd do strefy dziennej i lepszą cyrkulację światła z zachodnich okien. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wózków czy rowerków dziecięcych i sprawia, że wejście do mieszkania prowadzące wprost do dużego korytarza (z WC obok) działa intuicyjnie. Taki szeroki portal poprawia płynność codziennych czynności, skraca trasy i podnosi wrażenie komfortu już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dużych pokoi, jasną strefę dzienną i praktyczne dwa sanitariaty. Świetnie odpowie także parze pracującej z domu, oczekującej zachodniego światła, pięknego widoku z 21. piętra i elastyczności aranżacyjnej.
