3 pokoje, nowe mieszkanie numer B-03-22B — Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 3. piętro, 64,17 m² — duży salon 27,12 m², loggia 7,61 m², trzy wyjścia na loggię.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,12 m². Duży jak na ten metraż, wygodnie mieści część wypoczynkową (sofa jednoosobowa, sofa trzyosobowa, stolik kawowy), część kuchenną (zestaw mebli z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jadalnianą (stolik śniadaniowy z czterema krzesłami). Długi blat roboczy o łącznej długości 270 cm ułatwia gotowanie i serwowanie. Okna wychodzą na półudniowy-zachód i zachód, co zapewnia dużo światła po południu. Od korytarza wejściowego prowadzi szerokie, otwarte przejście o 1,84 m, a z pokoju jest wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska 12,59 m². Komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach, pojemną szafę oraz telewizor 65”. Okna skierowane na zachód sprzyjają wyciszeniu pod koniec dnia. Pokój leży tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ułatwia nocną opiekę i poranne przygotowania. Z sypialni małżeńskiej jest także wyjście na loggię, co dodaje prywatnej strefie przyjemną możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.
Sypialnia dla dziecka 10,44 m². Wygodnie mieści łóżko, szafę, biurko i fotel, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniowe do nauki. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca dystans w codziennych aktywnościach domowych i ułatwia kontakt z rodzicami. To pomieszczenie można również zaaranżować jako domowy gabinet, pokój gościnny albo pracownię hobbystyczną — wielkość i położenie przy strefie dziennej oraz własne wyjście na loggię sprzyjają tym funkcjom.
Łazienka 4,68 m². Wyposażona w wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę, zgrabną umywalkę i długi blat łazienkowy. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej oraz garderoby na odzież wierzchnią ułatwia wieczorne kąpiele, poranne szykowanie się i szybkie ogarnięcie domowych obowiązków po powrocie do domu.
Garderoba na odzież wierzchnią 1,26 m². Mimo kompaktowych wymiarów mieści dwa moduły szaf, co pozwala wygodnie uporządkować okrycia, obuwie i akcesoria sezonowe zaraz przy wejściu. Bliskość łazienki sprawdza się w mokre dni — kurtki i buty można szybko odłożyć, a następnie umyć ręce. To miejsce nada się też na podręczny schowek na wózek dziecięcy, odkurzacz, rolki czy kaski rowerowe.
Korytarz wejściowy 8,08 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). W korytarzu przewidziano szafę oraz czytelną komunikację — z tego punktu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią.
Loggia 7,61 m². Idealna do relaksu na świeżym powietrzu, na mały stolik z krzesłami lub leżak. Dostępna z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka — to wyjątkowa wygoda, bo każdy domownik zyskuje swój szybki kontakt z zewnętrznym światłem i powietrzem, a letnie posiłki można podawać bezpośrednio z kuchni.
Najważniejsze atuty układu.
- Trzy niezależne wyjścia na loggię 7,61 m² z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka dają każdemu z domowników swobodę korzystania z relaksu na zewnątrz, poprawiają przewietrzanie mieszkania i ułatwiają organizację życia rodzinnego oraz gościnnych spotkań.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,12 m² w jednym pomieszczeniu sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z odpoczywającymi, a posiłki trafiają na stół bez biegania po pokojach. Taki układ oszczędza metraż i poprawia funkcjonalność codziennych czynności.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,12 m²) pozwala wygodnie zaaranżować strefę z dwiema sofami i stolikiem, pełnowartościową kuchnię oraz kącik jadalniany, bez poczucia ścisku przy wspólnych aktywnościach czy domowych przyjęciach.
- Długi blat kuchenny 270 cm w salonie z aneksem ułatwia gotowanie z podziałem na strefy: przygotowanie, obróbka, serwowanie. Więcej ciągłej powierzchni roboczej oznacza mniejszy chaos podczas rodzinnych posiłków i lepszą ergonomię.
- Sypialnia małżeńska 12,59 m² zapewnia komfortowe ustawienie łóżka z nocnymi stolikami, szafy oraz telewizora, zostawiając wygodny obieg. To metraż, który realnie podnosi jakość wypoczynku i pozwala na wprowadzenie własnych dodatków bez kompromisów.
- Bliskość łazienki 4,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne rytuały i ułatwia wieczorne kąpiele, a jednocześnie zmniejsza ruch w strefie dziennej, co pozytywnie wpływa na spokój w salonie i wygodę gości.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,44 m² ułatwia opiekę nad młodszymi, a przy starszych dzieciach skraca komunikację. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje bardziej uporządkowana, bo życie nocne i dzienne naturalnie się rozdziela.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią 1,26 m² przy wejściu zbiera kurtki, obuwie i akcesoria sezonowe w jednym miejscu, dzięki czemu w korytarzu nie piętrzą się elementy codziennego użytku, a goście witani są w czystej strefie wejściowej.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 8,08 m² pozwala szybko odłożyć okrycia po powrocie do domu lub przygotować je przed wyjściem. Usprawnia to rytm dnia całej rodziny i utrzymanie porządku w dalszej części mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście o 1,84 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację i w razie przyjęć umożliwia wygodny ruch gości. To także lepsze wietrzenie i przyjemniejsze pierwsze wrażenie po wejściu.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i kontakt z loggią z każdego ważnego pokoju. Będzie też świetne dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, a wieczorem chcą odpocząć w wygodnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
