3 pokoje, nowe mieszkanie numer B-22-173B – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 22. piętro, 72,50 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, dodatkowe WC, zachodnie widoki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,62 m²), sypialnię małżeńską (16,77 m²), sypialnię dla dziecka (13,08 m²), łazienkę (4,81 m²), WC (1,50 m²) oraz korytarz wejściowy (9,72 m²), z którego prowadzi wejście do wszystkich pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Duży jak na metraż tego mieszkania pokój dzienny (26,62 m²) integruje odpoczynek, gotowanie i jedzenie. Strefa relaksu swobodnie mieści sofę jednoosobową 100×95 cm, sofę trzyosobową 100×235 cm i stolik kawowy 90×85 cm. Część kuchenna przewiduje komplet zabudowy z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm oraz zlewem 45×70 cm z ociekaczem w blacie o długości 225 cm. W jadalni zaplanowano stół 131×90 cm z czterema krzesłami. Zachodnia ekspozycja okien gwarantuje piękne popołudniowe światło i widoki z 22. piętra.
Sypialnia małżeńska. Ogromny pokój 16,77 m² zapewnia komfort łóżka dwuosobowego 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, miejscem na telewizor 70 cali, a także kącikiem wypoczynkowym z sofą 100×95 cm i stolikiem 55×55 cm. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki skraca codzienne trasy i poprawia wygodę wieczornych rytuałów. Okna na zachód dodają nastroju o zachodzie słońca.
Sypialnia dla dziecka. Duży pokój 13,08 m² mieści łóżko 200×90 cm, biurko 125×60 cm, szafę 116×58 cm oraz wygodną sofę 100×95 cm ze stolikiem 55×55 cm. Sąsiadowanie z salonem oraz sypialnią małżeńską ułatwia kontakt z rodzicami, a jednocześnie pozwala szybko przenieść się do cichej strefy nocnej. Zachodnie okna zapewniają przyjemne światło do nauki i zabawy. Ze względu na wielkość i usytuowanie ten pokój może pełnić rolę domowego gabinetu, pracowni kreatywnej, pokoju gościnnego albo przestrzeni nastolatka z pełnowymiarowym kącikiem nauki.
Łazienka. Wygodne 4,81 m² z wanną 160×80 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą 55×35 cm, umywalką 45×60 cm oraz długim blatem 140×60 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej upraszcza poranne i wieczorne korzystanie, a sąsiadujące WC odciąża to pomieszczenie w godzinach szczytu.
WC. Kompaktowe 1,50 m², a mimo to mieści wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 35×45 cm. Usytuowanie obok łazienki usprawnia korzystanie przez domowników i gości, rozdzielając funkcje bez kolejek.
Korytarz wejściowy. Duży jak na ten metraż przedpokój 9,72 m² z szafą 188×60 cm wita od razu po wejściu (wejście prowadzi właśnie tutaj, tuż przy WC). Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a szerokie otwarte przejście o 1,51 m do salonu z aneksem zapewnia wygodną komunikację i lepsze doświetlenie strefy wejściowej.
Najważniejsze atuty układu w tym mieszkaniu.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym adresie, co wzmacnia kontakt domowników, ułatwia serwowanie dań i pozwala kontrolować dziecko podczas pracy przy blacie. Zachodnie światło podkreśla klimat popołudniowych spotkań, a brak ścian między strefami eliminuje zbędne obieganie mieszkania.
- Dodatkowe WC (1,50 m²) to realna oszczędność czasu rano i wieczorem, bo jedna osoba może brać kąpiel w łazience, a druga w tym czasie skorzysta z toalety. Goście nie muszą wchodzić do intymnej strefy kąpielowej, co zwiększa wygodę i porządek podczas odwiedzin.
- Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem i jadalnią (26,62 m²) umożliwia ustawienie dwóch sof, pełnowymiarowego stołu oraz funkcjonalnej zabudowy kuchennej, zachowując wygodne przejścia. Taki rozmiar sprzyja rodzinnym spotkaniom, domowej pracy przy stole i organizacji urodzin czy świąt bez ścisku.
- Ogromna wielkość sypialni małżeńskiej (16,77 m²) zapewnia nie tylko komfort spania na łóżku 200×160 cm, lecz także miejsce na kącik TV i dodatkową sofę bez kompromisów. Dzięki temu pokój może służyć jako prywatne studio relaksu, czytelni lub przestrzeń do porannych ćwiczeń.
- Duża sypialnia dla dziecka (13,08 m²) swobodnie mieści łóżko, biurko i szafę, pozostawiając wygodną strefę zabawy lub nauki projektowej. Pokój łatwo przekształcić w gabinet lub pokój gościnny, gdy dziecko dorośnie lub zmienią się potrzeby domowników.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia, co jest kluczowe przy małych dzieciach lub intensywnym rytmie dnia. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje spokój, bo rytuały higieniczne odbywają się w cichej strefie prywatnej, z dala od części dziennej.
- Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to atut dla rodziców: łatwy nadzór, szybka reakcja w nocy i poczucie bliskości. Dzięki temu strefa dzienna może funkcjonować niezależnie wieczorem, bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie w razie potrzeby zajrzenia do dziecka.
- Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa bezpieczeństwo i komfort młodszego domownika, który czuje bliskość opiekunów. Pozostałe pokoje korzystają na tym, że komunikacja rodzinna odbywa się w jednym, krótkim odcinku, co ogranicza hałas i ruch w salonie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne mijanie się, wniesienie wózka lub większych paczek i poprawia doświetlenie przedpokoju światłem z zachodnich okien. Taki układ daje wrażenie oddechu już od progu i zwiększa funkcjonalność obu stref.
Idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka wygody, dużych pokoi, zachodnich widoków i dwóch toalet na co dzień. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, ceniących duży salon z aneksem, możliwość urządzenia gabinetu w sypialni dziecka oraz szybki dostęp do łazienki z sypialni małżeńskiej.
