3‑pokojowe, nowy lokal numer A-02-17A – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, II piętro, 66,01 m² – ogromna loggia 27,66 m², duży salon, dwie duże sypialnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,51 m²). Słoneczne wnętrze z oknami na południe, łączące strefę relaksu, gotowania i jedzenia. W części wypoczynkowej proponowana narożna sofa czteroosobowa z dodatkową sofą jednoosobową oraz stolik kawowy. Zabudowa aneksu obejmuje pełnowymiarową lodówkę, zmywarkę, płytę czteropalnikową, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy. W jadalni stół dla czterech osób. Z salonu szerokie, otwarte przejście z korytarza wejściowego (ok. 1,71 m), bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka oraz wyjście na loggię.
Sypialnia dla dziecka (16,44 m²). Wystawy wschodnia i południowa sprzyjają porannemu światłu; miejsce na dużą szafę, łóżko pojedyncze, drugą szafę, biurko, wygodny fotel i mały stolik. Wejście bezpośrednio z salonu oraz wyjście na loggię. Dzięki gabarytom i usytuowaniu przy strefie dziennej może również pełnić funkcję domowego gabinetu z kącikiem do pracy, pokoju gościnnego, bawialni lub studia hobby, podczas gdy druga, oddzielona sypialnia małżeńska zapewnia intymny azyl.
Sypialnia małżeńska (13,64 m²). Ustawna, z oknami na wschód. Proponowany komplet: pojemna szafa wzdłuż ściany, łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi. Zlokalizowana tuż obok łazienki, co zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów oraz ogranicza nocne przemieszczanie się przez część dzienną. Wejście z korytarza wejściowego i wyjście na loggię.
Łazienka (4,91 m²). Duża jak na metraż mieszkania, z wygodną wanną, pełnowymiarową pralką, toaletą wiszącą, umywalką i dodatkowym blatem. Położona obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie o każdej porze, a jednocześnie jest łatwo dostępna z korytarza wejściowego dla gości i domowników.
Korytarz wejściowy (4,37 m²). Kompaktowy i funkcjonalny punkt startowy mieszkania; prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Otwarte, szerokie przejście do salonu (ok. 1,71 m) poprawia cyrkulację światła i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Ogromna loggia (27,66 m²). Prywatna strefa rekreacji wokół części dziennej i obu sypialni, idealna na leżaki, stół z krzesłami i zielony zakątek. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni dla dziecka i z sypialni małżeńskiej. Dzięki ekspozycjom z pokoi na wschód i południe korzysta z porannego i południowego słońca.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu, w tym do loggii 27,66 m², podnosi jakość życia całej rodziny. Dzieci mogą bezpiecznie wychodzić bawić się na zewnątrz, a rodzice korzystać z porannej kawy lub wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,51 m²) skupia gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym wnętrzu, co wzmacnia kontakty domowników i oszczędza metry na ścianach oraz korytarzach. W praktyce łatwiej kontrolować gotujące się potrawy, rozmawiać z gośćmi i nadzorować dzieci rysujące przy stole.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę aranżacji: mieści obszerną kanapę, dodatkowe siedzisko, wygodny stół oraz pełny zestaw AGD bez kompromisów. Zyskujesz miejsce na rodzinne spotkania, większy ekran czy kącik do pracy, nadal zachowując wygodne przejścia.
-
Ogromna sypialnia dla dziecka (16,44 m²) umożliwia stworzenie strefy snu, nauki i zabawy w jednym pokoju, z pełnowymiarowym biurkiem, dwoma szafami oraz dodatkowym fotelem. Taka skala pokoju rośnie wraz z potrzebami dziecka i pozwala uniknąć przenoszenia aktywności do części dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,64 m²) mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami, długą szafę i nadal zapewnia wygodne dojścia. Komfort snu poprawia ekspozycja wschodnia, a rozmiar ułatwia dołożenie toaletki czy niewielkiego biurka bez poczucia ciasnoty.
-
Łazienka (4,91 m²), jak na ten metraż mieszkania, pozwala na pełnowymiarową wannę, pralkę i długi blat z umywalką, co upraszcza codzienną pielęgnację i prace domowe. Większy metraż zapewnia wygodę kilku funkcji naraz, także przy domownikach o różnych godzinach korzystania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zmienia część dzienną w strefę dzienno‑tarasową, idealną do posiłków na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich. Latem otwarte skrzydło okienne poprawia przewiew i obniża potrzebę sztucznego chłodzenia.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię daje młodemu domownikowi bezpieczny dostęp do świeżego powietrza i naturalnego światła, a rodzicom umożliwia łatwą kontrolę. To także miejsce na mini ogródek, stolik do prac plastycznych lub czytelniczy kącik pod gołym niebem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię tworzy prywatny azyl na poranną kawę i wieczorny relaks, bez wchodzenia do części dziennej. Docenisz to przy pracy zmianowej, gdy druga osoba może odpocząć na zewnątrz bez budzenia domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, zwiększa dyskrecję i komfort. Jednocześnie łatwy dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, co porządkuje codzienny rytm mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu ułatwia kontakt wzrokowy i szybkie reagowanie podczas zabawy czy nauki. Pozwala też pozostawić otwarte drzwi przy młodszym dziecku, jednocześnie nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej zlokalizowanej po drugiej stronie.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,71 m) między korytarzem wejściowym a salonem poprawia doświetlenie i komfort poruszania się z wózkiem, zakupami czy większymi przedmiotami. Obie strefy wizualnie współpracują, co zwiększa wygodę wprowadzania gości i codziennego użytkowania bez wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodę, jasne wnętrza i duży tarasowy trakt dostępny z każdego pokoju. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju‑gabinetu i elastycznej, słonecznej przestrzeni dziennej.
