3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A-14-176A, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 14. piętro, 81,72 m² — ogromny salon 33,30 m², duża loggia 9,79 m², prywatna garderoba, łazienka + WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,30 m²). Ogromna przestrzeń dzienna łączy strefę wypoczynku (m.in. sofa trzyosobowa, sofa jednoosobowa, stolik kawowy) z pełnym zapleczem kulinarnym (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem, blatem barowym i roboczym) oraz wygodną jadalnią na cztery krzesła. Okna na północ i zachód zapewniają długie popołudniowe światło, a bezpośrednie wyjście na loggię zachęca do biesiadowania na świeżym powietrzu. Z salonu wchodzi się też prosto do WC, a do korytarza wejściowego prowadzi szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m.
- WC (1,88 m²). Niewielkie, ale niezwykle praktyczne pomieszczenie z toaletą wiszącą i umywalką, dostępne bezpośrednio z salonu, idealne dla gości i na szybkie wizyty w ciągu dnia.
- Sypialnia małżeńska (18,22 m²). Bardzo duży pokój z łóżkiem 160×200 cm i szafkami nocnymi, miejscem na telewizor 65", toaletką, fotelem, stolikiem kawowym oraz szafą. Zachodnie okna budują przytulny klimat wieczorami. Z sypialni prowadzi wejście do prywatnej garderoby i na loggię. Tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka i łazienka, co skraca codzienne trasy poranne i nocne.
- Prywatna garderoba (3,79 m²). W pełni funkcjonalny, zamknięty aneks na odzież i dodatki z kilkoma szafami. Wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej przez otwarte przejście o szerokości 0,75 m. Dodatkowo to idealne miejsce na prasowanie, kącik do pielęgnacji lub dyskretne miejsce na sprzęt sportowy i walizki.
- Sypialnia dla dziecka (10,51 m²). Ustawny pokój z łóżkiem pojedynczym, pojemną szafą, biurkiem i fotelem. Okna na zachód zapewniają dobre światło do nauki po południu. Lokalizacja obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem lub szybkie konsultacje z nastolatkiem. Dzięki wymiarowi nada się też jako gabinet do pracy, pokój gościnny, studio hobbystyczne lub biblioteka — szczególnie że dzienna część i druga sypialnia pozostają do niezależnego użytku.
- Łazienka (4,29 m²). Komfortowy układ z wanną 160×75 cm, pralką 60×60, toaletą wiszącą, umywalką i długim, 120‑centymetrowym blatem. Bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie porannych rytuałów i kąpieli dzieci, a obecność oddzielnego WC odciąża to pomieszczenie podczas wizyt gości.
- Korytarz wejściowy (8,97 m²). Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się łazienka. Duża zabudowa (szafa o szerokości ok. 240 cm) porządkuje codzienne wyjścia i powroty. Z korytarza wchodzimy do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; szerokie przejście do dziennej części wzmacnia wygodę komunikacji.
- Loggia (9,79 m²). Obszerny taras typu loggia dostępny z trzech pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To duża zaleta — każdy domownik wyjdzie na zewnątrz bez zakłócania spokoju innych, a wysokość 14. piętra zapewnia szerszy widok i intymność podczas relaksu, pracy przy kawie lub rodzinnych kolacji na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
- Trzy niezależne wyjścia na loggię 9,79 m² z obu sypialni i z salonu dają każdemu domownikowi własny dostęp do rekreacji oraz świeżego powietrza. To atut zwłaszcza w trzypokojowym mieszkaniu, bo zwiększa komfort poranków i wieczorów, ułatwia wietrzenie i pozwala dzieciom bawić się na zewnątrz bez przechodzenia przez cudze pokoje.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu integruje domowników i ułatwia życie: gotując, można rozmawiać z bliskimi na kanapie, kontrolować zabawę dziecka, podawać posiłki bez biegania między pokojami i lepiej wykorzystać metraż, niż gdyby tworzyć trzy osobne, zamykane wnętrza.
- Ogromny metraż salonu z aneksem i jadalnią (33,30 m²) umożliwia wygodne ustawienie dwóch sof, stolika kawowego, pełnej kuchni z długimi blatami oraz stołu dla czterech osób. W efekcie zmieści się większa liczba gości, a codzienne funkcje nie kolidują ze sobą; pozostaje też wygodny ciąg komunikacyjny do WC i na loggię.
- Duży rozmiar sypialni małżeńskiej (18,22 m²) pozwala stworzyć trzy wygodne strefy: nocną z łóżkiem i szafkami, relaksu z fotelem i stolikiem oraz multimedialną z szafką RTV i telewizorem 65". Dzięki temu para śpi w komforcie, bez kompromisów aranżacyjnych.
- Prywatna garderoba (3,79 m²) jest nie tylko duża jak na mieszkanie tej wielkości, ale i ma wygodne, otwarte przejście 0,75 m bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. To skraca poranne przygotowania, utrzymuje porządek w części dziennej i pozwala ulokować odzież, obuwie, walizki oraz akcesoria sportowe w jednym, cichym miejscu.
- Dodatkowe WC (1,88 m²) z wejściem prosto z salonu świetnie sprawdza się podczas spotkań towarzyskich i w godzinach szczytu porannego. Goście i domownicy nie blokują łazienki, a krótsza trasa z części dziennej podnosi codzienną wygodę i higienę całego mieszkania.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i o świcie: szybki prysznic, kąpiel dziecka czy pranie odbywa się bez przebudzania reszty domowników. Jednocześnie goście korzystają z oddzielnego WC, więc strefa kąpieli zostaje dostępna, gdy jest najbardziej potrzebna rodzinie.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, czy to nad maluchem, czy nastolatkiem wracającym później do domu. Z punktu widzenia całego mieszkania oznacza to także cichsze wieczory w części dziennej, bo pokoje nocne tworzą zwartą, spokojną część domową.
- Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników, lepsze doświetlenie osi mieszkania i wygodę wnoszenia wózków czy większych mebli. Taki „oddech” komunikacyjny czyni wrażenie większej swobody już od progu, bez potrzeby dodatkowych drzwi.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię wzmacnia charakter dziennego życia: szybkie serwowanie śniadań na zewnątrz, naturalne przewietrzanie podczas gotowania i płynne przenoszenie spotkań rodzinnych pod zachodzące słońce tworzą codzienny rytuał, który trudno uzyskać w mieszkaniach bez takiego dostępu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę, jasność popołudniową i możliwość spędzania czasu razem w dużym pokoju dziennym. Spodoba się też parze lub singlom pracującym z domu, dla których ważne są: duża loggia, osobna garderoba oraz szybka komunikacja między strefami bez kolizji codziennych aktywności.
