3‑pokojowe nowy lokal numer B-11-85B, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 11. piętro, 64,41 m² – salon 27,73 m², loggia 7,18 m² (3 wyjścia), szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,73 m², sypialnię małżeńską 11,51 m², sypialnię dla dziecka 9,42 m², łazienkę 4,51 m², korytarz wejściowy 11,24 m² oraz loggię 7,18 m².
Najważniejsze atuty układu.
- Trzy niezależne wyjścia na loggię 7,18 m²: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Dzięki temu każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do strefy relaksu pod gołym niebem, łatwe wietrzenie i możliwość cichego odpoczynku przy zachodnim i południowo‑zachodnim słońcu; z 11. piętra dochodzi widok, więcej światła po pracy oraz naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz.
- Wspólna strefa dzienna 27,73 m², w której salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje, sprzyja życiu rodzinnemu: wypoczynek na sofie jednoosobowej i trzyosobowej ze stolikiem, gotowanie w pełnym zestawie 60 cm (płyta, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Zamiast rozdzielonych pokoi zyskujesz krótsze dystanse, lepszą komunikację, więcej wspólnych chwil i swobodę organizowania przyjęć.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią aż 27,73 m² to realny komfort: meble mieszczą się z wygodnymi przejściami, można wyraźnie wydzielić kącik TV, kuchnię i jadalnię, a dzieci mają miejsce do zabawy bez kolizji z gotowaniem. Duże okna na południowy‑zachód i zachód dają ciepłe popołudniowe światło, które podkreśla klimat wnętrza i obniża potrzebę doświetlania w drugiej części dnia.
- Sąsiedztwo prywatnych pokoi – sypialnia małżeńska 11,51 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,42 m² – wzmacnia poczucie bezpieczeństwa, skraca nocne dojścia i ułatwia codzienną opiekę. Jednocześnie ich usytuowanie przy korytarzu wejściowym odsuwa strefę nocną od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia komfort korzystania z części dziennej, gdy ktoś odpoczywa. Mniejszy pokój może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego; bliskość sypialni rodziców i dziennej strefy sprzyja elastycznemu użytkowaniu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,24 m² usprawnia ruch domowników, doświetla hol i zapewnia lepszą cyrkulację powietrza. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza, który mieści dwie szafy na garderobę i akcesoria; bliskość salonu oznacza szybkie wniesienie zakupów do kuchennego blatu, a jednocześnie z korytarza wchodzi się osobno do wszystkich pomieszczeń, w tym do łazienki, co zwiększa prywatność.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną i możliwość wyjścia na loggię z każdego pokoju. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego gabinetu i wygodnego holu z szybkim dostępem do części dziennej na 11. piętrze w Bogucicach.
