3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B‑15‑118B – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro 15., 63,46 m², duży salon 26,46 m² i loggia 7,61 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Całość ma 63,46 m² i mieści się na piętnastym piętrze, co zapewnia ponadprzeciętną ilość światła dziennego, widoki w kierunku zachodnim i półudniowo‑zachodnim oraz ciszę ponad miejskim zgiełkiem.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,46 m²). Duży jak na metraż mieszkania pokój dzienny łączy strefę wypoczynku z częścią kuchenną i jadalnią. W części relaksu mieści się sofa jednoosobowa (z siedziskiem o szerokości jednego miejsca) oraz wygodna sofa trzyosobowa, a także stolik kawowy o planie kwadratu. Aneks obejmuje pełny zestaw: czteropalnikową płytę kuchenną, zmywarkę, lodówkę, zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz długi, 255‑centymetrowy blat roboczy. Jadalnia przewiduje stół dla czterech osób ustawiony po dwie z każdej strony. Okna skierowane są na półudniowy‑zachód i zachód, co daje popołudniowe słońce i naturalne doświetlenie, a z pokoju prowadzi wyjście na loggię.
- Sypialnia małżeńska (12,12 m²). Komfortowa wielkość pozwala ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, sporą szafę oraz telewizor 65 cali. Pokój sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią dla dziecka oraz łazienką, co ułatwia wieczorne i poranne rytuały, szybkie dojście do dziecka w nocy i ogranicza codzienne krążenie po mieszkaniu. Okna wychodzą na zachód, zapewniając przyjemne zachody słońca i łagodne światło do czytania przed snem. Z sypialni jest także wyjście na loggię.
- Sypialnia dla dziecka (10,22 m²). W aranżacji przewidziano łóżko jednoosobowe, pojemną szafę oraz biurko do nauki. Pokój położony jest obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, co ułatwia kontakt z rodzicami, a jednocześnie pozwala szybko dołączyć do życia dziennego lub wygodnie się od niego odciąć po zamknięciu drzwi. Dzięki wielkości i lokalizacji pokój znakomicie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pracownia hobbystyczna albo biblioteka z miejscem do cichej nauki czy gier. Okna wychodzą na zachód, a z pokoju jest wyjście na loggię.
- Łazienka (4,76 m²). Zmieści się wygodna wanna 165×80 cm, pralka, toaleta wisząca, umywalka z 125‑centymetrowym blatem na kosmetyki i akcesoria. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca poranną ścieżkę i poprawia komfort nocy, a bliskość garderoby na odzież wierzchnią ułatwia ogarnięcie mokrych kurtek czy parasoli po powrocie w deszczowe dni.
- Garderoba na odzież wierzchnią (1,10 m²). Mimo niewielkiej powierzchni mieści dwa moduły: węższą szafę na okrycia i drugą, głębszą – na buty i akcesoria sezonowe. Położenie obok łazienki sprzyja szybkiemu suszeniu rzeczy po niepogodzie i utrzymaniu porządku przy wejściu. Dzięki lokalizacji przy drzwiach świetnie nada się też jako mikro‑schowek na wózek składany, deskę do prasowania, odkurzacz pionowy czy półkę na środki do pielęgnacji obuwia.
- Korytarz wejściowy (8,80 m²). Wita zabudowa na okrycia oraz wygodne zwierciadło, a z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Między korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,63 m, które doświetla hol i ułatwia komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, tuż obok strefy dziennej.
- Loggia (7,61 m²). Funkcjonalny taras wypoczynkowy z miejscem na stolik i dwa fotele dostępny jest z trzech pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Taki układ to udogodnienie na co dzień – poranna kawa, wieczorny odpoczynek, podlewanie roślin czy przewietrzanie pokoi są możliwe bez wchodzenia do części dziennej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Uniwersalna loggia dostępna z trzech pokoi. Bezpośrednie wyjścia z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka dają każdemu domownikowi własny kontakt z częścią rekreacyjną oraz świeżym powietrzem. To wygoda przy porannej kawie, wieczornym relaksie, pielęgnacji roślin i szybkim wietrzeniu pokoi bez przechodzenia przez inne części mieszkania.
- Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym, dobrze doświetlonym miejscu łatwiej o kontakt domowników, krótszą drogę z kuchni do stołu, a także swobodę aranżacji. Gdyby te funkcje rozdzielić do osobnych pokoi, powstałyby dodatkowe ściany i komunikacja kosztem miejsca, światła i wygody na 63,46 m².
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu. Bezpośrednie dojście z korytarza pozwala szybko odłożyć kurtki, szaliki i obuwie, dzięki czemu w salonie i sypialniach panuje większy ład. Bliskość łazienki pomaga ogarnąć mokre ubrania i parasole po deszczu, co poprawia codzienny komfort wszystkich domowników.
- Duży jak na metraż mieszkania salon z aneksem i jadalnią (26,46 m²). Mieści dwie sofy, stolik kawowy, pełnowymiarową kuchnię oraz stół na cztery krzesła, nadal pozostawiając wygodne ciągi piesze. To idealne miejsce na rodzinne spotkania, pracę z laptopem przy świetle dziennym i swobodne ustawienie stref bez wrażenia ścisku.
- Komfortowa sypialnia małżeńska (12,12 m²). Rozmiar zapewnia wygodne obejście łóżka, miejsce na dużą szafę i telewizor oraz niszę na kącik czytelniczy. Daje to wygodę codziennego użytkowania i elastyczność aranżacji, również przy łóżeczku niemowlęcym lub toaletce.
- Długi blat kuchenny 255 cm w aneksie. Tak szeroki odcinek roboczy z miejscem przy zlewie, płycie i między nimi ułatwia gotowanie w parze, rozstawienie sprzętów małego AGD i wygodne przygotowywanie posiłków, co jest szczególnie ważne, gdy strefa kuchenna dzieli się z jadalnią i salonem.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie nie wymaga marszu przez całe mieszkanie, poranne szykowanie jest sprawniejsze, a reszta domowników może dłużej wypocząć. Krótsza ścieżka ogranicza też wilgoć i hałas w strefie dziennej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mają blisko do dziecka, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, a jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od części dziennej. Dzięki temu zyskuje się spokój nocą oraz porządek organizacyjny w pozostałej części mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem. Ułatwia przenoszenie większych przedmiotów, wprowadza światło dzienne do holu i buduje naturalną ciągłość między strefą wejściową a dzienną. Goście od razu widzą serce domu, a domownicy zyskują wygodną komunikację bez „wąskich gardeł”.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, prywatne wyjścia na loggię i bliskość sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego, cichego pokoju na gabinet lub pokój gościnny.
