3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A-08-104A – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, VIII piętro, 80,34 m² – ogromny salon 32,86 m², duża loggia 9,80 m², garderoba, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Rozległa loggia 9,80 m² dostępna z aż trzech pomieszczeń (wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka) tworzy wspólną strefę relaksu dla wszystkich domowników. Zachodnie i północno‑zachodnie ekspozycje dają złote popołudniowe światło i przyjemny chłód przed południem, a wysokość VIII piętra zapewnia lepszy widok, więcej prywatności i mniejszy hałas uliczny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,86 m² scala wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, harmonijnej strefie. Zestaw mebli kuchennych z pełnym AGD, barek śniadaniowy oraz wygodne sofy z kącikiem kawowym i stołem jadalnianym pozwalają być razem bez biegania między pokojami, lepiej wykorzystać metraż i naturalne światło (okna na północ i zachód), a także wygodniej przyjmować gości i nadzorować dzieci podczas gotowania.
-
Szerokie przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym 8,90 m² ułatwia komunikację, wnoszenie większych mebli i wprowadza światło w głąb mieszkania. Wejście wprost do dużego korytarza (tuż obok łazienki 4,29 m²) sprawia, że po powrocie do domu można szybko skorzystać z łazienki, odłożyć rzeczy do szafy w holu, a następnie komfortowo przejść do strefy dziennej bez ciasnych zwężeń.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 18,28 m² mieści wygodne łóżko 200×160 cm, szafki nocne, dużą szafkę RTV z telewizorem 65”, toaletkę oraz fotel z małym stolikiem – nadal zachowując swobodę ustawienia. Zachodnie okna zapewniają przytulny klimat po pracy, a metraż daje możliwość dodania kącika do czytania lub lekkiej pracy, co trudno uzyskać w standardowych sypialniach.
-
Osobna, duża prywatna garderoba 3,63 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej (otwarte przejście o szerokości 0,88 m) porządkuje życie codzienne i pozwala ukryć ubrania sezonowe, walizki czy deskę do prasowania poza sypialnią. Kilka ciągów szaf tworzy wygodny układ na rzeczy domowników, a bliskość sypialni przyspiesza poranne i wieczorne szykowanie bez budzenia reszty domowników i bez zajmowania części dziennej.
-
Dodatkowe WC 1,83 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort podczas spotkań towarzyskich i codzienności – goście nie zajmują głównej łazienki, a domownicy mają krótszą kolejkę poranną. Mała umywalka obok miski wiszącej ułatwia szybkie odświeżenie, a umiejscowienie przy strefie dziennej ogranicza ruch w części nocnej i podnosi prywatność.
-
Znakomite sąsiedztwo: łazienka 4,29 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne korzystanie i poranne rytuały bez długich przejść przez mieszkanie. Jednocześnie taka lokalizacja zmniejsza obciążenie strefy dziennej, bo domownicy mogą przygotować się do wyjścia w części nocnej, a kuchnia i salon pozostają wolne dla pozostałych.
-
Blisko siebie ulokowane sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka 10,40 m² sprzyjają opiece nad maluchem i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie obie są odsunięte od gwaru salonu. Pokój dziecka o tym metrażu i z zachodnimi oknami łatwo przearanżować na cichy gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny – blisko sypialni rodziców, ale wciąż z szybkim dojściem do dziennej części przez korytarz wejściowy.
Podsumowanie: Mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wspólną strefę dzienną, wygodę codziennych rytuałów i możliwość relaksu na loggii z każdego pokoju. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, chcącej mieć duży salon, oddzielną garderobę i elastyczny pokój do pracy lub dla gości.
