3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C-09-96C, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro 9, 60,07 m² – loggia, wschód, duży salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,51 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, co sprzyja codziennej integracji, lepszemu kontaktowi z bliskimi i wygodnej organizacji dnia. Zmieści się sofa jednoosobowa i trzyosobowa ze stolikiem, pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem oraz stół na cztery krzesła, a poranne wschodnie słońce dodaje energii.
- WC o 1,61 m² to praktyczny drugi punkt sanitarny przy strefie dziennej, idealny dla gości i podczas porannych szczytów. Skraca kolejki do łazienki, zwiększa prywatność domowników podczas kąpieli w wannie i ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, co docenisz przy spotkaniach towarzyskich oraz w codziennym rytmie.
- Sypialnia małżeńska 12,33 m² daje komfort ustawienia łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużego telewizora 70 cali, toaletki oraz dwóch szaf. Wschodnie okna zapewniają delikatne, poranne światło sprzyjające naturalnemu budzeniu, a metraż pozwala zachować swobodę ruchu i kącik do pracy lub makijażu bez rezygnacji z wygody.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,60 m² tworzy dodatkowy sezonowy kąt relaksu z porannym, wschodnim słońcem oraz przewiewem. Wejście: wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie śniadań na świeżym powietrzu. Dziewiąte piętro daje widok ponad zabudową i mniejszy hałas uliczny, a loggia sprzyja bezpiecznemu odpoczynkowi dziecka.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm w aneksie kuchennym ułatwia równoczesne gotowanie, przygotowanie śniadań i ustawienie małych sprzętów. Obok masz pełnowymiarową zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę oraz zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem, co usprawnia pracę w kuchni i sprzyja wspólnemu gotowaniu bez ścisku.
- Bliskość łazienki 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort krótkiej trasy nocą i namiastka prywatnej en‑suite bez skomplikowanych przeróbek. Domownicy w strefie dziennej i w sypialni dla dziecka korzystają w tym czasie z oddzielnego WC, więc kąpiele w wannie nie blokują reszty funkcji sanitarnej w mieszkaniu.
- Położenie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę spotkań przy stole i sprzyja higienie podczas gotowania. Goście nie muszą wchodzić do prywatnej części z sypialniami, a główna łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli dzieci lub dłuższych zabiegów, co ogranicza spiętrzenia poranne i wieczorne.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy, uspokaja młodsze dzieci i skraca dystans przy chorobach albo karmieniu. Jednocześnie obie sypialnie korzystają ze wschodnich okien, dając łagodne światło o poranku, a drzwi korytarza pozwalają łatwo oddzielić część nocną od dziennej.
- Umiejscowienie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i kontroli, a metraż 9,26 m² bez trudu mieści łóżko 90x200 cm, biurko, krzesło i szafę. Pokój świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, korzystając z wschodniego światła, kiedy dziecko dorośnie.
- Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hall światłem z wschodnich okien i wizualnie powiększa strefę dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki oraz WC.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących poranne słońce, komfort dwóch toalet i wygodę dziennej strefy z wyjściem na loggię. Sprawdzi się również u osób pracujących zdalnie, które potrzebują gabinetu w pokoju dziecka i lubią widok z wysokiego piętra oraz łatwy dostęp do każdego pomieszczenia.
