3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C-02-13C — Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, II piętro, 70,35 m² — ogromny salon, duża loggia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
- Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do części rekreacyjnej, czyli do loggii 8,27 m², z wejściami z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, pozwala każdemu domownikowi wyjść na świeże powietrze bez przecinania strefy dziennej. To atut dla tego trzypokojowego mieszkania, bo ułatwia poranną kawę, wieczorny relaks i szybkie wietrzenie pokoi, a latem tworzy dodatkowe miejsce do biesiadowania.
- Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu — salonie z aneksem kuchennym i jadalnią — sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry na ściankach działowych oraz korytarzach, co w trzypokojowym mieszkaniu oznacza większy komfort pozostałych pomieszczeń. Mieści się tu wygodny zestaw: sofa jednoosobowa, sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny ciąg kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem oraz stół dla czterech osób.
- Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,28 m² umożliwia czytelne wydzielenie stref oraz swobodne poruszanie się nawet przy większej liczbie gości. Ustawność pozwala wprowadzić rozbudowany zestaw wypoczynkowy i wygodny blat roboczy, a okna na południe i zachód dają przyjemne światło przez większość dnia; wyjście na loggię rozszerza funkcje dzienne na zewnątrz, tworząc latem dodatkowe miejsce na kawę lub kolację.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,25 m² swobodnie mieści łóżko 160 cm z szafkami, telewizor 70 cali, toaletkę oraz dwie szafy, a nadal pozostawia wygodne dojścia z obu stron. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu odpoczynkowi, a sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka skraca codzienne trasy między kluczowymi pomieszczeniami, podnosząc komfort porannych i nocnych rytuałów.
- Duża jak na ten metraż łazienka 4,90 m² wygodnie mieści wannę 165 cm, pełnowymiarową pralkę, umywalkę z długim blatem oraz toaletę wiszącą, dzięki czemu poranne szykowanie się kilku osób przebiega bez kolizji. Bliskość tej łazienki względem korytarza wejściowego ułatwia szybkie odświeżenie się tuż po powrocie do domu, bez wchodzenia do strefy prywatnej.
- Drugie, niewielkie WC to realna przewaga w trzypokojowym mieszkaniu: minimalizuje kolejki w godzinach szczytu, oddziela potrzeby gości od codziennych rytuałów domowników i zwiększa poczucie prywatności. Co ważne, bezpośrednie wejście do WC z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia dyskretne skorzystanie podczas spotkań towarzyskich bez przemieszczania się w głąb części nocnej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp nocą i rano oraz mniejszy ruch po całym mieszkaniu, co docenią zwłaszcza rodzice z małym dzieckiem. Dla pozostałych domowników i gości to ważne, bo główne czynności higieniczne odbywają się wzdłuż jednej osi komunikacyjnej, ograniczając zamieszanie w części dziennej.
- Umiejscowienie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszego, a jednocześnie utrzymuje strefę dzienną z daleka od nocnej. Przy metrażu 10,46 m² pokój dziecka można też łatwo zaaranżować jako gabinet z biurkiem 120 cm lub pokój gościnny, pozostając blisko sypialni rodziców i nie zakłócając życia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, komunikację oraz wygodę wnoszenia większych przedmiotów. Daje także lepszy kontakt wzrokowy domowników, skraca drogę od drzwi do stołu czy sof i pozwala płynnie przyjąć gości, bez wąskich gardeł typowych dla korytarzy.
- Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego korytarza wejściowego 9,83 m² z miejscem na szafę na kurtki i obuwie, a tuż obok znajduje się łazienka — praktyczne rozwiązanie po powrocie z pracy czy z placu zabaw. Taki układ ogranicza roznoszenie zanieczyszczeń w głąb części dziennej i ułatwia organizację codziennych wyjść całej rodziny.
To mieszkanie jest stworzone dla rodziny z dzieckiem lub pary ceniącej swobodę, jasność i wygodę użytkowania każdego dnia. Dzięki dużemu salonowi, loggii i dodatkowemu WC świetnie sprawdzi się również u osób gościnnych oraz pracujących z domu.
