3-pokojowy nowy lokal numer C-15-176C – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro 15, 64,35 m² – duży salon 26,88 m², ogromna loggia 19,85 m², szerokie przejście 2,06 m.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowane strefy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (26,88 m²) sprzyjają codziennym relacjom i oszczędzają miejsce, które w układzie z trzema osobnymi pokojami, kuchnią i jadalnią trzeba byłoby przeznaczyć na ściany i drzwi. Sofy z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, zlewem i blatem oraz stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie, a okna na wschód i północ równomiernie doświetlają wszystkie strefy.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,88 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową i jednoosobową, stolik kawowy oraz stół 131x90 cm bez kolizji ciągów pieszych. Dzięki temu domownicy i goście mogą swobodnie się przemieszczać, a wschodnio‑północna ekspozycja oraz piętnaste piętro zapewniają przyjemne światło z poranków i mniejszy nagrzew w popołudnia.
-
Wyjątkowo komfortowa wielkość sypialni małżeńskiej (13,29 m²) mieści łoże 160x200 cm z dwiema szafkami, pojemną szafę, toaletkę i telewizor 65", zachowując wygodne przejścia po bokach. Okno na wschód daje naturalne, miękkie światło o poranku, co sprzyja budzeniu. Tuż obok znajdują się część dzienna oraz łazienka, więc wieczorne i poranne rytuały przebiegają sprawniej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromną loggię (19,85 m²) rozszerza strefę dzienną o plenerowy „pokój” do kawy, posiłków i relaksu. Dwukierunkowe doświetlenie (wschód i północ) oraz wysokość piętra sprawiają, że korzystanie z tej przestrzeni jest przyjemne przez większość dnia. To także świetne miejsce na rośliny czy stolik bistro, a przewietrzanie wnętrza staje się niezwykle skuteczne.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to praktyczność i radość z własnego kawałka „ogrodu w chmurach”. Północna ekspozycja sprzyja nauce przy biurku bez nadmiernego nagrzewania, a metraż pokoju (10,83 m²) pozwala go łatwo adaptować na gabinet, pokój gościnny lub kącik pasji. Sąsiedztwo salonu ułatwia kontakt z domownikami, jednocześnie dając dziecku dyskretne, bezpośrednie wyjście na świeże powietrze.
-
Bliskość łazienki (4,10 m²) względem sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort nocny i poranny, skracając drogę do wanny, umywalki czy pralki. Jednocześnie usytuowanie łazienki tuż przy wejściu do korytarza sprawia, że goście skorzystają z niej od razu po przekroczeniu progu, nie zakłócając spokoju prywatnych pokoi i nie angażując strefy rodzinnej w sypialni małżeńskiej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym integruje oba pomieszczenia wizualnie i funkcjonalnie: światło z dwóch kierunków swobodnie „płynie”, wygodnie wniesiesz większe meble, a strefa powitalna nie jest wąska. Sam korytarz (9,25 m²) mieści pełnowymiarową szafę 236x60 cm, więc okrycia i obuwie mają swoje miejsce przy wejściu, a w części dziennej nie trzeba ustawiać dodatkowych mebli.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią duży, jasny pokój dzienny z wyjściem na imponującą loggię i wygodne sypialnie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiących wysoko, z dobrym światłem i funkcjonalnym wejściem.
