-
Bezpośredni dostęp do rekreacji z obu sypialni oraz trzy wyjścia na loggię 7,81 m² (z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka) to rzadkie udogodnienie. Każdy domownik może łatwo wyjść na świeże powietrze, przewietrzyć pokój, wypić kawę czy odrobić lekcje w cieplejsze dni. Zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, a drugie piętro daje wrażenie prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,11 m² skupia strefy życia rodzinnego: wypoczynek (sofa trzyosobowa i jednoosobowa ze stolikiem kawowym), przygotowanie posiłków (blat ok. 175 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka kompaktowa, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem) oraz jadalnię (stół dla czterech osób). Takie zgrupowanie funkcji ułatwia rozmowę z bliskimi podczas gotowania, kontrolę nad bawiącym się dzieckiem i organizację przyjęć bez izolowania kogokolwiek w osobnych pokojach.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,11 m²) daje realną swobodę aranżacji. Bez trudu mieszczą się dwa siedziska (sofa trzyosobowa i jednoosobowa) oraz pełnowymiarowy kącik jadalniany, a ciągi komunikacyjne pozostają wygodne. Układ pozwala wydzielić kącik do pracy lub zabaw bez rezygnowania z komfortu wspólnego oglądania TV i przygotowywania posiłków. Południowa i zachodnia ekspozycja dodaje przytulności po południu.
-
Bardzo korzystna wielkość sypialni małżeńskiej 13,41 m² pozwala na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy o różnej głębokości oraz telewizor 70". Zostaje wygodna przestrzeń przy łóżku i u stóp, co ułatwia codzienne czynności i poranne ćwiczenia. Zachodnie okno sprzyja wyciszeniu wieczorem, a bliskość łazienki ogranicza nocne przemarsze przez część dzienną.
-
Trzy niezależne wyjścia na loggię wzmacniają funkcjonalność każdego pomieszczenia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie strefy dziennej na posiłki pod chmurką, z sypialni małżeńskiej – kameralne miejsce na poranną kawę i wietrzenie pościeli, z sypialni dla dziecka – przestrzeń do rysowania lub czytania na świeżym powietrzu. Taki układ poprawia przewietrzanie i doświetlenie całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,60 m² obok sypialni małżeńskiej to realny komfort na co dzień: krótsza droga w nocy, łatwiejsze poranne szykowanie się i mniejsze ryzyko budzenia dziecka czy gości. W łazience mieści się wanna 160×75 cm, pralka 60×60, umywalka z blatem ok. 130 cm i toaleta wisząca, co ułatwia organizację porannego „szczytu” bez kolejek i bez blokowania części dziennej.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,57 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz umożliwia szybką reakcję w nocy. Jednocześnie obie sypialnie są oddalone od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia warunki odpoczynku. Gdy w części dziennej trwa spotkanie, strefa nocna pozostaje spokojna, a domownicy mogą swobodnie zasnąć lub się uczyć.
-
Sypialnia dla dziecka 9,57 m² dzięki sensownym wymiarom mieści pełnowymiarowe łóżko 90×200 cm, biurko ok. 120×60 cm i pojemną szafę, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i wspólne aktywności. W razie zmiany potrzeb pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub wygodny pokój gościnny, zachowując wygodny dostęp do łazienki i wyjście na loggię.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie ciągu wejściowego światłem z południa i zachodu, ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych przedmiotów. Zwiększa również cyrkulację powietrza na linii drzwi wejściowe–loggia, co przyspiesza wietrzenie po gotowaniu i po aktywnościach domowych, bez konieczności uchylania wszystkich okien.
-
Korytarz wejściowy 8,20 m² działa jak czytelny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Start w korytarzu (tuż obok strefy dziennej) ułatwia szybkie odłożenie zakupów i sprawne powitanie gości, a szafa ok. 176×58 cm pomaga utrzymać ład już przy wejściu, dzięki czemu część dzienna dłużej pozostaje estetyczna.
To mieszkanie najlepiej odpowie potrzebom rodziny 2+1 lub pary, która ceni światło południowo‑zachodnie, dużą strefę dzienną i bezpośrednie wyjścia na loggię z każdego kluczowego pokoju. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo układ pokoi sprzyja wyciszeniu, a salon i loggia dają komfortowe miejsce do spotkań i regeneracji po pracy.
