3‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer B-14-109B — Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego — 14. piętro, 64,41 m² — duży salon, loggia 7,18 m² z trzema wejściami.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz loggię. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią).
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,73 m²). Funkcje dzienne skupione w jednym, obszernym pomieszczeniu: część wypoczynkowa z sofą jednoosobową, sofą trzyosobową i stolikiem kawowym; kuchnia z zabudową, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką i zmywarką w module 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem oraz długim blatem ok. 235 cm; wygodna jadalnia ze stołem dla czterech osób (ok. 131×90 cm). Okna skierowane na półudniowy‑zachód i zachód — daje to długo utrzymujące się światło i piękne popołudniowe widoki.
- Sypialnia małżeńska (11,51 m²). Ustawna przestrzeń mieszcząca łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 140 cm oraz telewizor 70". Okna na zachód. Zlokalizowana obok sypialni dla dziecka (9,42 m²), co ułatwia opiekę nocą i szybki kontakt, a jednocześnie oddala strefę nocną od dziennej, sprzyjając ciszy i wygodzie domowników.
- Sypialnia dla dziecka (9,42 m²). Pomimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko 200×90 cm, biurko 120×60 cm i szafę ok. 112×58 cm. Okna na zachód. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską, dzięki czemu opiekun ma blisko zarówno do części dziennej, jak i do pokoju dziecka, a maluch czuje się bezpieczniej. To pomieszczenie sprawdzi się także jako wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub miejsce hobby — bliskość salonu i loggii sprzyja elastycznym scenariuszom dnia.
- Łazienka (4,51 m²). Kompletny zestaw: wanna ok. 165×80 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca, umywalka z blatem ok. 125×60 cm. Układ pozwala na wygodne codzienne rytuały i komfort kąpieli oraz prania.
- Bardzo duży korytarz wejściowy (11,24 m²). Mieści dwie pojemne szafy (ok. 232×58 cm i 118×60 cm). Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Między korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,27 m, co poprawia komunikację.
- Loggia (7,18 m²). Przyjemna, ustawna przestrzeń rekreacyjna z wejściami z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taki układ zwiększa wygodę użytkowania — można wyjść na świeże powietrze prosto z dziennej części lub z każdej sypialni, wykorzystując zachodnią ekspozycję do popołudniowego relaksu, pracy przy stoliku na zewnątrz czy podlewania roślin.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacyjnej loggii (7,18 m²) to rzadko spotykana wygoda w trzypokojowym mieszkaniu. Umożliwia poranne wietrzenie, wieczorny odpoczynek przy zachodzie słońca i szybkie wyjście na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, co zwiększa prywatność i komfort każdego domownika.
- Zgrupowanie w jednym pomieszczeniu funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (27,73 m²) sprzyja integracji, ułatwia nadzór nad dziećmi i skraca codzienne dystanse. Zamiast kilku mniejszych pokoi otrzymujemy jedną, logicznie zorganizowaną strefę życia rodzinnego, gdzie łatwo rozstawić duży stół i wygodny zestaw wypoczynkowy.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,73 m²) daje realną swobodę aranżowania: mieści komplet sof, obszerny stół dla czterech osób i pełnowymiarową kuchnię z długim blatem. W efekcie domowe aktywności nie kolidują ze sobą, a przejścia pozostają wygodne nawet przy większej liczbie gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię działa jak naturalne przedłużenie części dziennej. Latem jadalnia może „wyjść” na zewnątrz, a szerokie drzwi ułatwiają wietrzenie i wnoszą więcej światła, co podnosi jakość odpoczynku i spotkań towarzyskich.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia intymny kącik na poranną kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez część wspólną. To także szybkie wietrzenie i możliwość uprawy roślin przy zachodnim słońcu, co buduje przyjemny klimat strefy nocnej.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię daje rodzicom elastyczność: krótkie wyjście na świeże powietrze, mini‑kącik do rysowania przy stoliku na zewnątrz czy szybkie przewietrzenie pokoju po chorobie. Dziecko zyskuje dodatkowe miejsce aktywności pod okiem dorosłych.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia reagowanie w nocy. Jednocześnie strefa nocna jest skupiona w jednym fragmencie mieszkania, co ogranicza przenikanie dźwięków do salonu i poprawia komfort wypoczynku pozostałych domowników.
- Usytuowanie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę do rodziców, wzmacniając spokój najmłodszych. Dzięki temu w części dziennej można swobodniej przyjmować gości lub pracować, bo ryzyko wybudzenia dziecka odgłosami z salonu jest mniejsze.
- Szerokie, otwarte przejście 1,27 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, a także komfort ruchu przy wnoszeniu zakupów czy większych przedmiotów. Znika efekt „wąskiego gardła”, co na co dzień realnie przyspiesza domowe czynności.
To trzypokojowe mieszkanie na 14. piętrze będzie idealne dla par lub rodzin 2+1, którym zależy na dużym salonie, wygodnej loggii i zachodniej ekspozycji. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących elastyczną aranżację pokoju dodatkowego oraz wygodną komunikację między strefami.
