3‑pokojowe mieszkanie, numer A‑10‑128A – nowe, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 10. piętro, 77,80 m², z ogromnym salonem 32,85 m² i loggią 9,75 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,85 m²). Główna strefa dzienna imponuje skalą i komfortem użytkowania: część wypoczynkowa przewiduje sofę jednoosobową oraz trzyosobową z niskim stolikiem; kuchnia mieści pełny zestaw AGD (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka), zlew z ociekaczem oraz praktyczny blat śniadaniowy i długi blat roboczy; jadalnia wygodnie obsługuje cztery osoby przy stole. Okna wychodzą na północ i zachód, co zapewnia równomierne doświetlenie w ciągu dnia, a z salonu jest bezpośrednie wyjście na loggię oraz wejście do WC. Między salonem a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o 1,21 m, które podkreśla płynność domowej komunikacji.
Sypialnia małżeńska (18,53 m²). Bardzo duży pokój nocny mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, długi mebel RTV z telewizorem 65", toaletkę, dwie szafy oraz kącik z fotelem i stolikiem. Okna skierowane są na zachód, co sprzyja przytulnemu, popołudniowemu światłu. Pokój sąsiaduje bezpośrednio z łazienką oraz z sypialnią dla dziecka, a także ma niezależne wyjście na loggię.
Sypialnia dla dziecka (10,40 m²). Ustawny pokój z łóżkiem jednoosobowym, dużą szafą, biurkiem oraz fotelem. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło do nauki i zabawy. Położenie tuż obok salonu oraz obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne rytuały oraz szybki kontakt z opiekunami. Ze względu na wielkość i położenie pokój świetnie sprawdzi się także jako domowe biuro, pokój gościnny, gabinet terapeutyczny lub hobby room – doświetlony, cichy, z szybkim dostępem zarówno do części dziennej, jak i nocnej, a dodatkowo z wyjściem na loggię.
Łazienka (5,04 m²). Duża, jak na metraż mieszkania, pomieści wannę komfortowej długości, pralkę, wiszącą toaletę, wygodną umywalkę z blatem oraz miejsce na dodatki. Usytuowanie bezpośrednio obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych przygotowań, nie zakłócając życia w strefie dziennej.
WC (1,82 m²). Niewielkie, ale bardzo funkcjonalne, z wiszącą toaletą i kompaktową umywalką; wejście bezpośrednio z salonu sprawdza się podczas spotkań i w codziennym użytkowaniu, skracając drogę z części dziennej.
Korytarz wejściowy (8,93 m²). Wita domowników i gości; mieści długą szafę i prowadzi do wszystkich pokoi: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, z wygodnym dostępem do łazienki po lewej/prawej stronie.
Loggia (9,75 m²). Obszerna, zaciszna strefa relaksu dostępna z trzech pomieszczeń – z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taki układ pozwala każdemu domownikowi wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pokoje, ułatwia podlewanie roślin, wspólne posiłki na świeżym powietrzu oraz wieczorne oglądanie zachodów słońca.
Największe zalety układu mieszkania.
- Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do strefy rekreacyjnej – loggii 9,75 m². Każdy domownik ma swój własny, niezależny „skrót” na świeże powietrze: dzieci do zabawy, dorośli do kawy czy lektury. To zwiększa komfort życia w trzypokojowym mieszkaniu, bo ogranicza wzajemne przeszkadzanie i ułatwia codzienną rutynę.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednej, wygodnej strefie wypoczynek, gotowanie i jedzenie posiłków. W porównaniu do trzech osobnych pokoi zyskujemy lepszy kontakt domowników, więcej miejsca na rodzinny stół, swobodną komunikację oraz możliwość jednoczesnego gotowania i nadzoru nad dziećmi lub rozmowy z gośćmi.
- Dodatkowe WC 1,82 m² z wejściem bezpośrednio z salonu. Goście i domownicy korzystają z toalety bez zajmowania głównej łazienki, co skraca kolejki o poranku i wieczorem. Wejście z części dziennej podnosi wygodę podczas spotkań, a reszta mieszkania pozostaje bardziej intymna.
- Ogromny metraż salonu z aneksem i jadalnią. Tak duża skala pozwala na pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy z dwiema sofami i stolikiem, szeroką kuchnię z blatem śniadaniowym oraz stół dla czterech osób – wszystko bez ciasnoty i z wygodną komunikacją do loggii i WC.
- Imponująca wielkość sypialni małżeńskiej. Mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, toaletkę, dwie szafy, długi mebel RTV, fotel i stolik, a nadal pozostaje wygodna w poruszaniu się. Dzięki temu łatwiej stworzyć prywatną strefę relaksu i pracy bez kompromisów.
- Duża, jak na ten metraż mieszkania, łazienka. Wanna o komfortowych wymiarach, pralka, pełnowymiarowa umywalka z blatem oraz dobrze rozplanowane wyposażenie sprawiają, że poranne rytuały przebiegają sprawnie, a wieczorne kąpiele są naprawdę wygodne również przy rodzinie z dzieckiem.
- Wyjście z salonu na loggię. Drzwi tarasowe naturalnie przedłużają strefę dzienną na zewnątrz: śniadania na powietrzu, zioła pod ręką, szybkie wietrzenie po gotowaniu. Zachodnie słońce dopełnia klimat popołudniowych spotkań w gronie bliskich.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. Poranna kawa lub wieczorny relaks na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną to wygoda i intymność, szczególnie gdy ktoś jeszcze śpi w innych pokojach albo trwa spotkanie w salonie.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię. Dziecko zyskuje miejsce na bezpieczną zabawę z opieką rodzica zza progu, a starszak – kącik do czytania czy nauki na świeżym powietrzu. To zwiększa elastyczność codziennego funkcjonowania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wyjścia i poranne przygotowania są szybsze i dyskretniejsze, co ogranicza budzenie domowników w salonie i w pokoju dziecka. Jednocześnie część dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem porannym.
- Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice są „na wyciągnięcie ręki”, co ułatwia opiekę nad maluchem, a starszemu dziecku zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Pozostała część mieszkania, w tym salon, może funkcjonować niezależnie, bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną.
- Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym. Usprawnia komunikację, wnosi więcej światła do holu i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Jednocześnie czytelnie prowadzi gości do strefy dziennej, nie tworząc wąskich gardeł przy drzwiach wejściowych.
To mieszkanie na wysokim, dziesiątym piętrze, z trzema niezależnymi wyjściami na loggię i wielkim salonem, będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2 ceniącej wygodę wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które potrzebują osobnego gabinetu oraz lubią popołudniowe słońce i relaks na własnej loggii.
