3 pokoje, nowe mieszkanie numer B-19-148B — Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro 19, 71,55 m² — ogromny salon z aneksem, zachodnie widoki, łazienka + osobne WC..
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,96 m², sypialnię małżeńską 15,31 m², sypialnię dla dziecka 11,59 m², łazienkę 4,53 m², WC 1,67 m² oraz korytarz wejściowy 10,49 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bardzo duża jak na mieszkanie trzypokojowe przestrzeń 27,96 m² łączy strefę odpoczynku, gotowania i jedzenia. W części wypoczynkowej mieszczą się wygodnie sofa jednoosobowa i obszerna sofa trzyosobowa oraz stolik kawowy, co pozwala na swobodny relaks i przyjmowanie gości. Aneks kuchenny zaprojektowano z pełnowymiarowymi sprzętami: zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm oraz zlewem jednokomorowym z ociekaczem w blacie o długości ok. 220 cm. W części jadalnianej stoi stół dla czterech osób, ustawiony tak, by nie kolidował z komunikacją. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia nastrojowe popołudniowe światło i dalekie widoki z dziewiętnastego piętra. Od strony korytarza wejściowego prowadzi do salonu szerokie, otwarte przejście.
Sypialnia małżeńska.
Duża, komfortowa sypialnia małżeńska 15,31 m² mieści łóżko dwuosobowe 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi, a także kącik wypoczynkowy z jednoosobową sofą i stolikiem oraz telewizor 70". To pozwala wydzielić miejsce do czytania lub wieczornego relaksu bez korzystania z części dziennej. Zachodnie okna dają przyjemne światło o zachodzie słońca. Pokój znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę nocą i skraca drogę przemieszczania się w strefie nocnej, jednocześnie trzymając ją w pewnym oddaleniu od części dziennej.
Sypialnia dla dziecka.
Ustawna sypialnia dla dziecka 11,59 m² oferuje miejsce na łóżko 90 × 200 cm, biurko do nauki, szafę oraz mały stolik, dzięki czemu dziecko ma swój pełny, wygodny świat. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowej nauce w naturalnym świetle. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje rodzicom stały, dyskretny nadzór, a jednocześnie po zamknięciu drzwi pozwala na spokojną zabawę czy naukę. Dzięki wielkości i położeniu pokój może także pełnić funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni hobbystycznej — blisko strefy dziennej, lecz z wygodnym dojściem do części nocnej.
Łazienka.
Funkcjonalna łazienka 4,53 m² mieści wygodną wannę 170 × 80 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę z blatem ok. 85 × 60 cm i wystarczającą ilość miejsca na kosmetyki. Położenie obok WC jest korzystne przy porannych rutynach: jednocześnie można wziąć kąpiel i skorzystać z drugiej toalety, co ogranicza kolejki i poprawia wygodę domowników oraz gości.
WC.
Niewielkie, ale bardzo użyteczne WC 1,67 m² z toaletą wiszącą i umywalką przydaje się zwłaszcza podczas wizyt gości oraz w godzinach szczytu. Położone tuż przy łazience i w sąsiedztwie wejścia pozwala załatwić szybkie potrzeby bez angażowania całej strefy kąpielowej i bez wchodzenia w głąb mieszkania.
Korytarz wejściowy.
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,49 m² wita domowników i gości, oferując zabudowę na odzież i obuwie w postaci trzech szaf o różnych szerokościach. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co klarownie porządkuje układ dzienny i nocny. Szerokie, otwarte przejście o ok. 1,47 m do salonu z aneksem poprawia płynność ruchu i dopływ światła już od progu.
Najważniejsze atuty układu.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa sprzyja życiu rodzinnemu: podczas gotowania można rozmawiać z bliskimi na sofie, podawać posiłki bez zbędnych przejść i korzystać z jednego, dobrze doświetlonego miejsca. Gdyby były to osobne pokoje, potrzebne byłyby dodatkowe korytarze i ściany, a domownicy traciliby kontakt wzrokowy i elastyczność aranżacyjną podczas spotkań czy codziennych czynności.
- Dodatkowe WC to realna oszczędność czasu i większy komfort gości: jedna osoba może w spokoju korzystać z łazienki, a druga w tym samym momencie z toalety obok. Położenie przy wejściu ogranicza „ruch” w strefie prywatnej, ułatwia higienę po powrocie do domu i minimalizuje nocne wycieczki przez całe mieszkanie.
- Bardzo duża jak na mieszkanie trzypokojowe powierzchnia salonu z aneksem pozwala wygodnie zmieścić dwie sofy, pełnowymiarowy stół oraz kompletną zabudowę kuchenną z długim blatem, a mimo to zostaje komfortowy prześwit komunikacyjny. Taka skala ułatwia organizację rodzinnych uroczystości, pracę z domu przy stole i tworzenie kilku stref funkcjonalnych bez wrażenia ścisku.
- Rozmiar sypialni małżeńskiej daje przewagę ergonomii: oprócz łóżka 160 × 200 cm mieszczą się nocne stoliki, kącik czytelniczy z sofą i telewizorem, dzięki czemu można odpocząć wieczorem poza częścią dzienną. Większy metraż tego pokoju poprawia akustykę, łatwiej w nim oddychać i utrzymać porządek, a poranne wstawanie nie budzi pozostałych domowników.
- Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca reakcję w nocy, bez konieczności przekraczania strefy dziennej. To ważne, bo gwarantuje spokojniejszy salon wieczorami, mniejsze zamieszanie przy usypianiu i bardziej intuicyjne funkcjonowanie całego mieszkania na co dzień.
- Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oznacza szybką pomoc przy nauce lub chorobie i łatwiejszą kontrolę rutyn dnia, przy jednoczesnej możliwości odizolowania się od dźwięków z salonu. Pozostała część mieszkania zyskuje wtedy na ciszy i porządku, bo komunikacja odbywa się w krótkim odcinku, bez częstego przemieszczania się przez strefę dzienną.
- Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka, a także poprawia cyrkulację powietrza i dopływ światła do holu. Z salonu widać, kto wchodzi, co zwiększa poczucie kontroli i bezpieczeństwa, a z korytarza już od progu czuć zapraszający charakter części dziennej.
Mieszkanie na dziewiętnastym piętrze, z zachodnimi oknami i silnie doświetloną strefą dzienną, będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej wygodę i wygodną organizację dnia. Docenią je także osoby lubiące wysokie piętra, dalekie widoki, zachody słońca oraz gościnność i komfort dwóch niezależnych toalet.
