3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C-11-126C – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 11. piętro, 70,99 m²; duży salon, loggia 8,27 m², dwa kierunki świata, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,46 m², sypialnię małżeńską 15,29 m², sypialnię dla dziecka 10,60 m², łazienkę 4,96 m², WC 1,68 m², korytarz wejściowy 10,00 m² oraz loggię 8,27 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Duża loggia 8,27 m² dostępna z trzech pokoi – drzwi prowadzą bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka, co daje każdemu domownikowi równy, wygodny dostęp do miejsca relaksu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia; to ważny atut w trzypokojowym mieszkaniu, bo wspólna strefa wypoczynku łączy rodzinę, a jednocześnie ułatwia ciche wyjście na świeże powietrze, przewietrzenie pokoi i korzystanie z zachodniego i południowego słońca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje trzy kluczowe funkcje – wypoczynek, gotowanie i jedzenie – dzięki czemu w trzypokojowym mieszkaniu zyskuje się lepszy kontakt domowników, łatwiejszą organizację spotkań i naturalny nadzór nad dziećmi; pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropolowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy) sąsiaduje ze stołem dla czterech osób oraz dwiema sofami i stolikiem kawowym, a okna na południe i zachód zapewniają długie godziny światła.
-
Wyjątkowa wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,46 m²) umożliwia swobodne ustawienie dwóch sof, dużego stołu, mebli RTV i nadal wygodne przemieszczanie się; tak duży metraż strefy dziennej w trzypokojowym mieszkaniu daje komfort codziennych aktywności, tworzy miejsce na kącik zabaw czy małe biuro, a dzięki 11. piętru i narożnym oknom z południa i zachodu zapewnia przyjemne widoki oraz doskonałe doświetlenie po pracy.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (15,29 m²) mieści pełne, wygodne łóżko z szafkami nocnymi, dwie szafy, telewizor 70 cali oraz dodatkową sofę tworząc kącik czytelniczy; taka skala pozwala aranżować także miejsce do pracy lub ćwiczeń, a wyjście na loggię i zachodnie słońce gwarantują wieczorny relaks na świeżym powietrzu bez zakłócania życia w pozostałych pomieszczeniach.
-
Duża łazienka 4,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda porannych i wieczornych rytuałów – mieści wannę z miejscem na wygodne mycie dzieci, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę i długi blat; bliskość względem sypialni skraca nocne przejścia i ogranicza przemieszczanie się po części dziennej, co poprawia ciszę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w pokoju dziecka.
-
Dodatkowe WC (1,68 m²) z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi komfort gości i domowników w godzinach szczytu; możliwość skorzystania z osobnej toalety, wyposażonej w umywalkę i misę wiszącą, odciąża łazienkę, zwiększa prywatność kąpieli oraz skraca kolejki, co w trzypokojowym mieszkaniu przekłada się na płynniejszą organizację poranka i spotkań towarzyskich.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa – rodzice mają dziecko dosłownie za ścianą, a maluch lub nastolatek szybki dostęp do pomocy; jednocześnie oba pokoje pozostają oddzielone od części dziennej, więc codzienny ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mniej zakłóca odpoczynek, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Wygodne, szerokie (1,24 m) otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie wózka, rowerków, zakupów i większych mebli, a także wzmacnia obieg światła z południa i zachodu w głąb mieszkania; takie otwarcie sprawia, że wrażenie płynności komunikacji towarzyszy codziennym czynnościom, a domownicy mają lepszą kontrolę nad wejściem i ruchem gości.
-
Ergonomiczny korytarz wejściowy 10,00 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (z łazienką tuż obok), działa jak wygodna śluza – szybko odwiesisz okrycia w szafie w zabudowie, ogarniesz buty i skierujesz gości bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z tego korytarza wchodzisz też prosto do obu sypialni oraz łazienki, dzięki czemu komunikacja jest prosta, a część dzienna pozostaje czysta i uporządkowana nawet przy intensywnym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny potrzebującej komfortowej strefy dziennej i dwóch wygodnych sypialni z łatwym dostępem do wspólnego tarasu. Sprawdzi się także u par ceniących jasny salon, dodatkowe WC, dużą łazienkę oraz możliwość pracy z domu w przestronnej sypialni małżeńskiej.
