3-pokojowe nowe mieszkanie numer B-22-172B, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 22. piętro, 71,55 m² – zachodnie okna, ogromny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy. Całość ma 71,55 m² i mieści się na dwudziestym drugim piętrze.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 27,96 m², z oknami na zachód, łączy trzy strefy: wypoczynkową (sofa jednoosobowa, sofa trzyosobowa, stolik kawowy), kuchenną (zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem, długi blat roboczy około 220 cm) oraz jadalnianą (stół dla czterech osób). Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o około 1,47 m, co wzmacnia wygodę codziennego funkcjonowania i doświetlenie.
- Sypialnia małżeńska 15,31 m² z oknami na zachód pozwala wygodnie ustawić łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi, telewizor 70", a także sofę jednoosobową i stolik kawowy. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojnym nocom i szybkim reakcjom rodziców.
- Sypialnia dla dziecka 11,59 m² z oknami na zachód mieści łóżko pojedyncze, ergonomiczne biurko, szafę oraz stolik kawowy. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej daje wygodny kontakt z domownikami, a jednocześnie krótką drogę do strefy wypoczynku; pomieszczenie równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pokój nastolatka, pracownia hobbystyczna lub biblioteka – metraż i zachodnie światło ułatwiają dopasowanie funkcji do potrzeb.
- Łazienka 4,53 m² oferuje wannę 170x80, pralkę, wiszącą miskę ustępową, wygodną umywalkę oraz blat 85x60, co pozwala komfortowo realizować codzienną higienę. Bezpośrednie sąsiedztwo z WC 1,67 m² skraca czas oczekiwania na dostęp do urządzeń sanitarnych w godzinach szczytu.
- WC 1,67 m², mimo kompaktowego metrażu, mieści wiszącą toaletę i umywalkę; zlokalizowane obok łazienki oraz tuż przy wejściu sprawdza się dla gości i w sytuacjach wymagających szybkiego skorzystania.
- Korytarz wejściowy 10,49 m² wita od razu po przekroczeniu progu (obok WC); trzy szafy różnej szerokości pozwalają zachować ład przy wyjściach i powrotach. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a szerokie otwarcie około 1,47 m do salonu z aneksem ułatwia komunikację i przenikanie światła.
Najważniejsze atuty układu tego trzypokojowego mieszkania.
- Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, życiową strefę domową. Wspólne gotowanie, rozmowy i odpoczynek odbywają się w jednym miejscu, co ułatwia bycie razem i pilnowanie dzieci. Gdyby te funkcje były rozdzielone, traciłoby się kontakt wzrokowy i swobodę organizowania spotkań, a metraż rozbiłby się na kilka mniejszych, mniej wygodnych pomieszczeń.
- Dodatkowe WC 1,67 m² to ogromny komfort przy porannych przygotowaniach i w czasie wizyt gości. Skraca kolejki do sanitariatów i odciąża łazienkę, dzięki czemu kąpiel dziecka czy relaks w wannie nie są przerywane. Usytuowanie przy wejściu sprawia, że korzystanie jest dyskretne i szybkie.
- Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,96 m² zapewnia swobodę ustawienia pełnowymiarowych mebli: dwóch sof, stołu dla czterech osób oraz kompletnej kuchni z długim blatem. Domownicy i goście nie wchodzą sobie w drogę, a zachodnie światło i wysoka kondygnacja potęgują komfort codziennego życia oraz wieczornego relaksu.
- Obszerna sypialnia małżeńska 15,31 m² mieści nie tylko duże łóżko z szafkami, ale też kącik wypoczynkowy z sofą i 70‑calowym telewizorem. Jest miejsce na swobodne przejścia, ewentualne łóżeczko dziecięce i spokojne wieczory. Dzięki temu prywatna strefa dorosłych naprawdę sprzyja regeneracji.
- Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to pewność szybkiej reakcji w nocy i łatwiejszych poranków. Taki układ grupuje strefę nocną w jednym rejonie, dzięki czemu w salonie z aneksem można dłużej spędzać czas, nie zakłócając snu najmłodszych i nie ograniczając życia towarzyskiego.
- Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym oraz wygodę nauki i zabawy z szybkim wsparciem rodziców. Jednocześnie krótka droga do salonu ułatwia wspólne posiłki i rodzinne aktywności, pozostawiając drugiej części mieszkania spokój, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje.
- Szerokie, otwarte przejście około 1,47 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i poprawia ergonomię wnoszenia zakupów czy większych przedmiotów. Zapewnia również lepszy kontakt domowników od progu, bez zbędnych drzwi i wąskich przewężeń.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin z dziećmi oraz par planujących powiększenie rodziny, którym zależy na wygodnej strefie dziennej i sąsiadujących sypialniach. Spodoba się także osobom pracującym z domu i ceniącym widok z 22. piętra, zachodnie słońce oraz funkcjonalny układ z dodatkowym WC.
