3-pokojowe nowe mieszkanie numer B-09-70B, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 9. piętro, 64,16 m² — duży salon 27,13 m², loggia 7,61 m², świetne światło zachodnie i południowo‑zachodnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,08 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,13 m², sypialnię małżeńską 12,59 m², sypialnię dla dziecka 10,42 m², łazienkę 4,68 m², garderobę na odzież wierzchnią 1,26 m² oraz loggię 7,61 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy niezależne wyjścia na loggię 7,61 m² z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Dzięki temu każdy mieszkaniec korzysta z rekreacji bez przechodzenia przez cudzą strefę, łatwo wietrzy pokoje i cieszy się zachodnim oraz południowo‑zachodnim słońcem; na 9. piętrze to także lepszy widok i więcej prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie: mieści sofę trzyosobową i dodatkową jednoosobową, stolik kawowy, stolik śniadaniowy z czterema krzesłami oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem). Takie łączenie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu niż w osobnych pomieszczeniach.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 1,26 m² przy łazience to praktyczne miejsce na okrycia, buty, akcesoria sezonowe czy wózek; bliskość sanitariatów ułatwia szybkie ogarnięcie rzeczy po powrocie. Oddzielne drzwi z korytarza wejściowego porządkują codzienny ruch i pomagają utrzymać ład w strefie dziennej.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,13 m²) zapewnia wygodne ustawienie mebli wypoczynkowych i stołu, z zachowaniem swobodnych przejść. Okna na południowy‑zachód i zachód dają długie pasma światła po południu, a wysokość piętra wzmacnia wrażenie oddechu i komfortu podczas spotkań towarzyskich.
-
Sypialnia małżeńska 12,59 m² z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafą i miejscem na telewizor 65" oferuje wygodę i czytelny układ. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a sąsiedztwo łazienki i pokoju dziecka skraca codzienne trasy poranne oraz nocne, nie zakłócając życia w części dziennej.
-
Długi, 270‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia realną wygodę gotowania: jednoczesne rozstawienie sprzętów, strefę przygotowania, zmywania i gotowania oraz miejsce na ekspres czy robot. Dwie osoby mogą pracować równolegle bez kolizji, co w trzypokojowym mieszkaniu zdecydowanie podnosi komfort codziennych posiłków.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) daje duży komfort poranny i nocny, ogranicza błądzenie po mieszkaniu i hałas w części dziennej. Jednocześnie jej położenie przy korytarzu wejściowym pozostaje wygodne dla gości, nie naruszając prywatności sypialni, co porządkuje rytm domowy.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem oraz szybką reakcję nocą, a w ciągu dnia pozwala na kontakt bez długich przejść. Jednocześnie strefa dzienna z salonem pozostaje od nich oddzielona, dzięki czemu można prowadzić rozmowy czy pracować, nie przerywając drzemki dziecka.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego to komfort po przekroczeniu progu: odłożysz kurtki i buty od razu, bez wnoszenia ich do pokojów. To ważne dla czystości i wygody całego trzypokojowego mieszkania, zwłaszcza gdy wracasz z dziećmi lub zakupami i potrzebujesz szybkiej organizacji.
-
Szerokie, 1,84‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i wita domowników widokiem strefy dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z którego rozchodzą się drzwi do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza orientację i codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę strefy dziennej, łatwy dostęp do rekreacji na loggii i jasne, zachodnie światło. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących czytelnego podziału ról pomieszczeń i szybkiej komunikacji między sypialniami a łazienką.
