3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B-03-21B, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro trzecie, 65,16 m² — duży salon 28,48 m², loggia 7,18 m², szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,48 m² z oknami na półudniowy‑zachód i zachód, sypialnię małżeńską 11,51 m², sypialnię dla dziecka 9,42 m², łazienkę 4,51 m², korytarz wejściowy 11,24 m² oraz loggię 7,18 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na zewnątrz. Z loggii 7,18 m² korzystasz prosto z trzech miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. To wygoda porannej kawy, szybkie wietrzenie, a także wieczorne światło zachodnie w strefie odpoczynku — bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wspólna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,48 m² skupia kanapy ze stolikiem, kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa, zmywarka pełnogabarytowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stół dla czterech osób. Wszystko w jednym miejscu skraca codzienne dystanse, ułatwia kontakt domowników i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielne pomieszczenia.
-
Ponadprzeciętnie duży metraż części dziennej. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie ustawić dwie sofy, stolik kawowy, stół rodzinny i pełny zestaw mebli kuchennych, a nadal zachować swobodę poruszania i komfort pracy oraz relaksu. Taka skala sprzyja przyjmowaniu gości bez ciasnoty i kompromisów aranżacyjnych.
-
Wyjście z części dziennej na loggię. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą prosto na loggię, co tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To świetne miejsce na posiłek pod chmurką, czytanie w popołudniowym słońcu (ekspozycja zachodnia) oraz szybkie przewietrzenie po gotowaniu.
-
Prywatny dostęp z sypialni małżeńskiej do loggii. Wyjście na zewnątrz wprost z sypialni daje intymną strefę porannego relaksu, możliwość wietrzenia pościeli oraz łapania zachodnich promieni słońca przed snem. To również wyciszenie — możesz wyjść na chwilę bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię. Drzwi balkonowe w dziecięcym pokoju pozwalają szybko przewietrzyć przestrzeń do nauki i zabawy, a w pogodny dzień stworzyć mini‑strefę aktywności na świeżym powietrzu. Rodzice mają jednocześnie wgląd z salonu, co sprzyja bezpieczeństwu i wygodzie.
-
Długi blat kuchenny 275 cm w sercu domu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znajdziesz dwa odcinki blatu (razem 275 cm), dzięki czemu powstają komfortowe strefy: gotowania, przygotowywania składników i zmywania. Mieści się małe AGD, a dwie osoby mogą działać równolegle — to realna oszczędność czasu i wygoda posiłków przy stole tuż obok.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka. Bliska odległość oznacza szybką reakcję nocą i spokój rodziców, a jednocześnie mniej chodzenia przez część dzienną. To ważne dla komfortu reszty mieszkania: goście w salonie nie są niepokojeni, a przemieszczanie odbywa się krótkim odcinkiem korytarza wejściowego.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Dziecko ma poczucie bliskości dorosłych, łatwiej wdrożyć stały rytm dnia i wieczorne wyciszenie. Dla funkcjonowania pozostałych pomieszczeń to korzyść — strefa nocna jest skupiona w jednym rejonie, co ogranicza hałas w salonie z aneksem i przy drzwiach do łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok salonu), a szerokie przejście poprawia cyrkulację domowników, doświetla komunikację światłem z południowo‑zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Dodatkowo mieszczą się pełnowymiarowe szafy, więc hol działa jak wygodna baza startowa dnia.
Idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę wspólnego spędzania czasu i łatwą organizację dnia. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo, oczekujących jasnej strefy dziennej z dużym stołem i wyjściem na loggię.
