-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 43,77 m². Na niewielkim metrażu mieszczą się dwie pełne sypialnie i wygodna strefa dzienna, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za media oraz opłaty stałe. Mniej metrów to także mniej czasu na sprzątanie. Jednocześnie układ z korytarzem wejściowym prowadzącym do trzech pomieszczeń minimalizuje straty na komunikację, dzięki czemu większa część metrażu pracuje na realny komfort domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,60 m² sprytnie gromadzi w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w mieszkaniu tej wielkości jest korzystniejsze niż dzielenie na osobne pokoje. Dwuosobowa sofa zapewnia wygodne oglądanie TV lub rozmowę, kuchnia z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, lodówką oraz zlewem z ociekaczem i funkcjonalnym blatem pozwala wygodnie przygotować posiłki, a stół dla czterech osób wspiera rodzinne spotkania. Okna na północny‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze dni, lepsza wentylacja i miejsce na poranną kawę lub zioła. Balkon ma jedno, wygodne wejście bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i kontrolę nad dzieckiem bawiącym się na zewnątrz. Położenie na 6. piętrze oznacza większą prywatność oraz milszy widok ponad okoliczną zabudową.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,02 m². Krótka droga nocą zwiększa wygodę, a poranne szykowanie odbywa się szybciej i ciszej, bez angażowania strefy dziennej. Goście wchodzą do łazienki z korytarza wejściowego, więc nie naruszają spokoju w sypialniach. To ważne, bo usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania, ogranicza hałas i poranne kolejki, zwłaszcza gdy druga sypialnia jest zajęta przez dziecko.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 8,69 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę, kontakt wzrokowy i szybkie reagowanie podczas zabawy lub nauki. Pokój świetnie nadaje się także na gabinet lub pokój gościnny: szybki dostęp z dziennej części sprzyja pracy z domu i przyjmowaniu odwiedzających, bez przecinania strefy prywatnej rodziców. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia równomierne, łagodne światło do nauki i spokojniejszy sen w upały.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,96 m² poprawia płynność ruchu, doświetla komunikację i ułatwia wniesienie większych przedmiotów. Dzięki temu korytarz staje się praktycznym przedłużeniem strefy dziennej, a salon zyskuje wygodne dojście do drzwi wejściowych. Z korytarza prowadzą trzy wejścia: do salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co klarownie porządkuje funkcje i skraca drogę do najważniejszych pomieszczeń.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,02 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor 55". Takie wyposażenie buduje wygodną strefę odpoczynku bez kompromisów co do ergonomii. Ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja porannemu światłu i chłodniejszym wieczorom, a bliskość łazienki zwiększa wygodę codziennych rytuałów bez angażowania reszty domowników.
-
Funkcjonalna łazienka 4,50 m² z wanną, toaletą stojącą, umywalką i miejscem na pralkę daje możliwość zarówno szybkiego prysznica, jak i relaksującej kąpieli, co doceni rodzina z dzieckiem. Wejście z korytarza wejściowego zapewnia wygodę gościom i domownikom, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy. Dzięki temu rytm poranków i wieczorów pozostaje sprawny nawet przy czterech osobach.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 5,96 m² (obok łazienka 4,50 m²) porządkuje pierwsze kroki po przekroczeniu progu. Szafa przy drzwiach pozwala zostawić odzież wierzchnią i buty tuż po wejściu, a bliskość łazienki ułatwia szybkie umycie rąk dzieciom czy gościom. Jednocześnie stąd łatwo przejść do trzech kluczowych stref: dziennej, głównej sypialni i łazienki, co skraca codzienne trasy i ogranicza chaos.
-
Przemyślana ekspozycja i piętro. Okna salonu na północny‑zachód dają więcej słońca po pracy, a okna obu sypialni na północny‑wschód zapewniają kojące, rozproszone światło sprzyjające odpoczynkowi i nauce. 6. piętro oznacza lepszą prywatność, mniejszy hałas uliczny i przyjemniejsze przewietrzanie, co zwiększa codzienny komfort bez podnoszenia metrażu czy kosztów.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają rozsądnego budżetowo, ale wygodnego układu z dwoma sypialniami i funkcjonalną strefą dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących balkon, dobre doświetlenie oraz szybki dostęp do łazienki z korytarza.
