-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,97 m². Trzy pełne pokoje na kompaktowym metrażu to mniejsze koszty zakupu, ogrzewania i utrzymania przy zachowaniu wygody codziennego życia. Centralny korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń, skracając ciągi komunikacyjne. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co ułatwia organizację codzienności i ogranicza przenoszenie hałasu do części prywatnej.
-
Cztery miejsca rekreacyjne: dwa ogródki i dwa tarasy. Różnorodność skali (19,93 m² i 10,02 m² oraz 4,69 m² i 2,88 m²) pozwala dopasować aktywność do potrzeb – od porannej kawy po zabawę z dzieckiem. Wejścia: na taras 4,69 m² bezpośrednio z obu sypialni (z sypialni dla dziecka i z sypialni małżeńskiej), na taras 2,88 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; ogródek 19,93 m² jest w zasięgu tarasu 4,69 m², a ogródek 10,02 m² w zasięgu tarasu 2,88 m². Ogródek 19,93 m² wraz z tarasem 4,69 m² tworzą jedną, otwartą strefę wypoczynku dla domowników; analogicznie ogródek 10,02 m² z tarasem 2,88 m² daje drugi, intymniejszy zestaw do relaksu i szybkiego wyjścia „boso na trawę”.
-
Dostęp z każdej sypialni do tarasu 4,69 m². Bezpośrednie wyjścia z sypialni dla dziecka i z sypialni małżeńskiej ułatwiają wietrzenie, popołudniowy relaks oraz wieczorne wyciszenie, bez przechodzenia przez część dzienną. To także atut bezpieczeństwa i wygody przy opiece nad dzieckiem – rodzice mają natychmiastowy dostęp na zewnątrz z własnej sypialni. Wielkość tarasu sprzyja ustawieniu dwóch foteli i małego stolika, a sąsiedni ogródek 19,93 m² poszerza możliwości zabawy lub mikroogrodnictwa.
-
Wyjście z salonu na taras 2,88 m². Krótki krok z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na zewnątrz podnosi komfort posiłków latem, pozwala szybko wynieść śniadanie, a także sprawnie wietrzyć po gotowaniu. Połączony z nim ogródek 10,02 m² działa jak mała strefa piknikowa lub kącik dla roślin doniczkowych i ziół. Goście mają własną, dyskretną „otwartą jadalnię” bez ingerencji w część nocną, a opiekun dziecka może mieć je na oku, przygotowując posiłek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,27 m² – trzy funkcje w jednej przestrzeni. Zgrupowanie wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik), gotowania (zestaw z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i blatem ok. 220 cm ze zlewem z ociekaczem) i jedzenia (stół dla czterech osób) oszczędza metry, redukuje koszty, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu południowo‑wschodnim słońcem. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami unika się dublowania korytarzy, drzwi i ścian, a codzienne czynności płynnie się przenikają.
-
Duża – jak na ten metraż – łazienka 5,09 m². Mieści wygodną wannę ok. 155×75 cm, klasyczną toaletę, pralkę 60×60 i umywalkę z wygodnym blatem, co poprawia komfort porannych i wieczornych rytuałów. Jest miejsce na kosze, środki czystości i przewijanie malucha, a większa przestrzeń ułatwia korzystanie seniorom. Taka wielkość w trzypokojowym mieszkaniu tej klasy to wyróżnik jakości życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki względem części dziennej i nocnej. Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co skraca dystans dla domowników i gości, ogranicza nocne wędrówki oraz podnosi wygodę porannego szykowania się. Rodzice mają sanitariat dosłownie za ścianą, a strefa dzienna zyskuje szybki dostęp bez naruszania prywatności sypialni dla dziecka.
-
Sąsiedztwo sypialni – wygoda opieki i elastyczności. Sypialnia dla dziecka leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia czuwanie nad maluchem, szybkie reagowanie nocą i buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie układ ten pozwala łatwo przekształcić pokój dziecka w gabinet – północne okno zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do pracy przy biurku – lub w pokój gościnny, gdy zajdzie potrzeba, bez dezorganizacji reszty mieszkania.
-
Szerokie, 1,40‑metrowe, otwarte przejście między salonem a korytarzem. Rozszerzona strefa wejściowa łączy korytarz wejściowy z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, ułatwiając ruch domownikom i gościom, wniesienie większych mebli czy wózka. Taki szeroki „portal” sprzyja swobodnej cyrkulacji powietrza i światła, optycznie porządkuje układ i poprawia ergonomię codziennych czynności od wejścia do strefy dziennej.
-
Komfort świetlny dzięki trzem kierunkom okien. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią z ekspozycją południowo‑wschodnią dostarcza przyjemnego porannego światła, idealnego do śniadań. Sypialnia dla dziecka z północnym oknem sprzyja nauce i pracy – światło jest równomierne przez cały dzień. Sypialnia małżeńska z zachodnim słońcem daje przytulny klimat wieczorami; obie sypialnie mają natychmiastowy dostęp do tarasu 4,69 m² i dalej do większego ogródka.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wyjścia z sypialni na taras, dwie zielone strefy i wygodną, większą łazienkę. Sprawdzi się również u seniorów i osób pracujących z domu, którym zależy na ekonomicznym metrażu, świetnej komunikacji wewnątrz oraz możliwości relaksu na świeżym powietrzu.
