-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 36,83 m² mieści się komplet funkcji: dzienna strefa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, oddzielna sypialnia małżeńska, wygodna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy z szafą. Taki układ daje maksymalnie dużo pomieszczeń na małym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, czynsz, opłaty za energię oraz nakład pracy przy sprzątaniu, zachowując przy tym wygodę domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,51 m² łączący trzy funkcje
W jednej przestrzeni jest miejsce na wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zabudowa z lodówką 60 cm, płytą czteropolową 60 cm, zmywarką typu slim, zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym) oraz jadalnię dla czterech osób (stół z krzesłami). Łączenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metraż, eliminuje zbędne ściany i drzwi, a w porównaniu z wariantem z oddzielną kuchnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej organizacji dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,12 m²
Jedyny dostęp do balkonu prowadzi bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu to pomieszczenie zyskuje dodatkowy, zewnętrzny minitaras idealny na kawę, zioła w donicach oraz szybkie wietrzenie bez przeciągów w innych pokojach. Okna i drzwi balkonowe skierowane na północny zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami i wieczorem, a latem ograniczają nagrzewanie w środku dnia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – bliskość dla wygody i dyskrecji
Usytuowanie łazienki o powierzchni 4,56 m² tuż przy sypialni małżeńskiej 9,91 m² skraca drogę nocą i o poranku, co zwiększa komfort codziennych rytuałów. Jednocześnie wejście do łazienki dostępne z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej, a domownikom przygotować się do wyjścia, nie zakłócając spokoju w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a także zapewnia lepsze rozprowadzenie światła z północno‑zachodnich okien części dziennej w stronę wejścia. Zyskują obie strefy: korytarz wejściowy staje się jaśniejszy i bardziej przyjazny, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią naturalnie „oddziałuje” na resztę mieszkania, wzmacniając wrażenie swobody ruchu.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 9,91 m² z pełnym wyposażeniem
Pokój mieści duże łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę oraz telewizor 55”. Dzięki temu strefa nocna zapewnia wygodny odpoczynek i porządek w rzeczach codziennego użytku, a bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia szybkie przejście na śniadanie. Okno na północny zachód daje miękkie światło wieczorem, sprzyjające relaksowi.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 4,85 m² – wejście od razu tam, gdzie trzeba
Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co umożliwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje komunikację i ogranicza krzyżowanie się domowych tras.
-
Wyposażona łazienka 4,56 m² z pełnowymiarową wanną
Wanna o długości około 170 cm, toaleta stojąca, standardowa pralka 60 cm oraz wygodna umywalka tworzą zestaw, który sprawdza się zarówno przy szybkim prysznicu, jak i wieczornej kąpieli. Taki dobór elementów pozwala dbać o higienę bez kompromisów, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską i bliskość korytarza wejściowego ułatwiają korzystanie wszystkim domownikom.
-
Korzyści z północno‑zachodniej ekspozycji okien w strefie dziennej i nocnej
Zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnia małżeńska korzystają z przyjemnego, popołudniowego światła, idealnego do odpoczynku po pracy. Unika się zbyt intensywnego nasłonecznienia w środku dnia, co poprawia komfort cieplny, a wieczorem sprzyja kameralnej atmosferze podczas kolacji przy stole dla czterech osób lub seansu na sofie.
-
Pierwsze piętro – równowaga wygody i prywatności
Usytuowanie na pierwszym piętrze skraca codzienną drogę z zakupami i wózkiem, a jednocześnie oddala od zgiełku parteru. To korzystny kompromis dla osób ceniących szybkie wyjścia i powroty, bez konieczności częstego korzystania z windy lub pokonywania wielu schodów. W połączeniu z balkonem i szerokim przejściem 1,79 m otrzymujemy wygodne, przyjazne w użytkowaniu mieszkanie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących kompaktowy metraż, niskie koszty utrzymania i wygodę dziennego życia z jadalnią, balkonem oraz dobrze skomunikowanym wejściem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących łatwego w aranżacji, nowego adresu w rejonie Ogrodów.
