-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,07 m² oznacza, że na niewielkim metrażu mieszczą się dwie pełnoprawne strefy prywatna i dzienna, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i oświetlenie. Pierwsze piętro zapewnia wygodny dostęp bez długich wędrówek po schodach, a kompaktowy metraż ułatwia utrzymanie porządku i skraca czas sprzątania, nie rezygnując przy tym z wygody użytkowania każdego pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,37 m² łączy miejsce odpoczynku z wygodnym gotowaniem i jedzeniem, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż trzy oddzielne pomieszczenia. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny ciąg kuchenny z lodówką, płytą czteropalnikową, płytszą zmywarką, jednokomorowym zlewem z ociekaczem oraz użyteczny blat roboczy tworzą funkcjonalny rytm pracy i relaksu. Stół 120x85 cm z czterema krzesłami sprzyja wspólnym posiłkom, a półudniowo‑wschodnie okna doświetlają gotowanie i kącik wypoczynku, ograniczając potrzebę sztucznego światła w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,12 m² to atut dla tej strefy: łatwe wietrzenie po gotowaniu, szybkie wyniesienie kawy na zewnątrz i naturalne przedłużenie części dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, klarowne wejście z salonu porządkuje komunikację, a poranne słońce od półudniowo‑wschodniej strony sprawia, że krótka przerwa na świeżym powietrzu staje się codziennym rytuałem bez wychodzenia z mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,92 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,00 m² jest bardzo wygodne nocą i o poranku, gdy liczy się krótka droga i dyskrecja. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc pozostali domownicy i goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatności sypialni. Taki układ podnosi komfort całego mieszkania, bo strefa dzienna funkcjonuje niezależnie od porannych przygotowań lub wieczornych kąpieli.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację, wniesienie zakupów czy większych paczek i wspiera swobodny ruch domowników. Taka szerokość poprawia doświetlenie przedpokoju światłem z okien półudniowo‑wschodnich salonu, a w drugą stronę pozwala szybko „spiąć” strefę wejściową z częścią dzienną podczas przyjmowania gości, bez zatorów komunikacyjnych.
-
Sypialnia małżeńska 10,00 m² mieści wygodne łóżko 160x200 cm, szafkę nocną po lewej stronie oraz obszerną szafę o długości blisko 2,8 m, przez co wieczorny odpoczynek ma wszystko pod ręką. Wejście z korytarza wejściowego poprawia intymność, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienką skraca drogę do porannej toalety i kuchni. Okna od półudniowo‑wschodu zapewniają delikatne poranne światło sprzyjające budzeniu się, bez nadmiernego nagrzewania w godzinach popołudniowych.
-
Mimo niewielkich 3,92 m², łazienka mieści kabinę prysznicową 90x90 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm oraz wygodną umywalkę. Wejście z korytarza wejściowego jest optymalne: korzystają z niej zarówno mieszkańcy sypialni małżeńskiej, jak i goście z części dziennej, bez przechodzenia przez pokoje. Taki układ sprzyja porządkowi dnia, a kompaktowy metraż ogranicza zużycie wody do sprzątania i eksploatacji.
-
Korytarz wejściowy 3,78 m² stanowi czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a po otwarciu drzwi wejściowych od razu mamy po lewej wygodny dostęp do łazienki. Centralny rozdział dróg ogranicza krzyżowanie się tras domowników, skraca dojścia i podnosi wygodę w dniu codziennym. Położenie na pierwszym piętrze oznacza szybkie wejście do mieszkania oraz mniej schodów do pokonania z wózkiem czy cięższymi zakupami.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na funkcjonalnym układzie, jasnych wnętrzach i wygodnym pierwszym piętrze. Będzie też idealne dla inwestora szukającego układu gotowego do zamieszkania, atrakcyjnego w najmie dzięki balkonowi i kompletnej strefie dziennej.
