-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,72 m² oznacza dwa pełnowartościowe pomieszczenia plus kompaktowy korytarz wejściowy, co ogranicza straty metrażu i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Mniejszy metraż to niższe koszty zakupu, ogrzewania, opłat czynszowych i sprzątania, a jednocześnie zapewniony komfort oddzielnej strefy dziennej i nocnej. Doświetlenie od południowego wschodu dodatkowo zmniejsza zużycie sztucznego oświetlenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,56 m²) skupia gotowanie, jedzenie i relaks w jednym, wygodnym wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką, lodówką i długim blatem pozwala swobodnie przygotować posiłki, a tuż obok stoi stół ok. 120×85 cm i trzyosobowa sofa ok. 235 cm – bez konieczności wydzielania osobnych, mniejszych pokoi.
-
Sypialnia małżeńska 12,15 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, miejscem na dwie szafy oraz telewizor na szafce RTV. Taka skala pozwala zachować wygodne dojścia wokół łóżka, wprowadzić elementy dekoracyjne i stworzyć spokojną strefę wypoczynku z oknami na południowy wschód, co sprzyja przyjemnym, jasnym porankom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,60 m² to naturalne przedłużenie codziennej aktywności: śniadanie na słońcu, szybkie wietrzenie czy chwila z kawą. Jedyny dostęp z części dziennej porządkuje ruch i utrzymuje sferę prywatną sypialni w spokoju, a piętro piąte oraz południowo‑wschodni kierunek gwarantują przyjemne światło do południa.
-
Łazienka 3,93 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę nocą i ułatwiając start dnia. Prysznic 90×90 cm, toaleta, umywalka oraz pralka mieszczą się mimo niewielkiego metrażu, a wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny obieg domowy, doświetla hol światłem z okien południowo‑wschodnich i ułatwia komunikację z kuchnią. Przenoszenie zakupów, wniesienie większych elementów wyposażenia czy swobodne mijanie się domowników odbywa się bez zatorów, co czuć każdego dnia.
-
Korytarz wejściowy 3,08 m² działa jak czytelny węzeł: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj. Położona obok łazienka pozwala szybko umyć ręce po powrocie, a jednocześnie minimalny metraż holu oznacza mniej „martwych” metrów i większy komfort w istotnych strefach.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na południowy wschód zapewniają jasność od rana do południa, przy ograniczonym nagrzewaniu w godzinach popołudniowych. To idealne warunki do pracy i relaksu, lepsze warunki dla roślin, a także przyjemny klimat wewnątrz bez konieczności intensywnego chłodzenia latem.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasną część dzienną z balkonem, duży komfort sypialni oraz rozsądne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem w pobliżu uczelni i biurowych Ogrodów, oferując funkcjonalny układ i atrakcyjne piętro.
