2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 26/52 — Poznań, Ogrody, ul. Nałkowskiej 24, 26, 4. piętro, 40,16 m², z jasnym salonem, dużą łazienką i balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,30 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co przy tej metrażu daje więcej swobody niż trzy mniejsze pokoje i dodatkowe korytarze. Do salonu wchodzi się bezpośrednio z korytarza wejściowego, a z niego wychodzi na balkon; okna na południowy-wschód sprzyjają światłu od rana do popołudnia. W proponowanej aranżacji mieści się 3‑osobowa sofa ze stolikiem, pełna kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą, zlewem w blacie oraz dwa blaty robocze, a także stół dla czterech osób.
-
Łazienka o 4,76 m² jest duża jak na metraż całego mieszkania, dzięki czemu wygodnie zmieszczą się wanna, toaleta, umywalka i pralka bez wrażenia ścisku. Większa przestrzeń ułatwia codzienne rytuały dwóch osób, komfortową kąpiel w wannie oraz swobodne korzystanie z pralki i umywalki jednocześnie. To także miejsce, gdzie łatwiej zachować ład i ergonomię poruszania się, co realnie skraca poranny czas wyjścia z domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (jedno, bezpośrednie wejście z salonu) zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: można zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i wpuścić dodatkową porcję światła. Ekspozycja sprzyjająca słońcu od rana czyni balkon miejscem na kawę, rośliny i chwilę relaksu, a latem pozwala powiększyć część dzienną o przyjemną przestrzeń na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort domowników i gości: do toalety trafia się w kilkanaście kroków z obu głównych stref. Umiejscowienie pośrodku działa też jak bufor między częścią dzienną a nocną, co ogranicza przenikanie dźwięków. To ważne dla wygody całego mieszkania, zwłaszcza przy różnych godzinach pracy czy odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 11,24 m² zapewnia wygodę parze: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę, telewizor 55 cali i szafkę RTV, pozostawiając czytelny układ do swobodnego poruszania się. Okna na północny‑zachód gwarantują przyjemnie chłodniejsze popołudnia i brak nadmiernego nasłonecznienia wieczorem. Wejście prowadzi bezpośrednio z korytarza wejściowego, a sąsiedztwo łazienki przyspiesza poranne i nocne korzystanie.
-
Korytarz wejściowy 3,86 m² porządkuje komunikację: z jednego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki — co ułatwia orientację gościom i codzienne funkcjonowanie domowników. Szafa w korytarzu pozwala od razu odłożyć okrycia, a fakt, że drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza, sprawia, że strefa dzienna pozostaje bardziej kameralna.
-
Dwie przeciwległe ekspozycje okien — południowo‑wschodnia w salonie i północno‑zachodnia w sypialni — umożliwiają skuteczne wietrzenie na przestrzał oraz naturalne dopasowanie światła do rytmu dnia. Czwarte piętro sprzyja lepszemu nasłonecznieniu części dziennej ponad koronami niższej zabudowy, a wieczorem sypialnia pozostaje przyjemnie zacieniona, co poprawia jakość wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z możliwością wyjścia na balkon oraz wygodną, większą łazienkę. Sprawdzi się także jako pierwszy adres dla osób pracujących w domu, którym zależy na czytelnym układzie, dobrej komunikacji między pomieszczeniami i dwóch kierunkach światła.
