-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,29 m². Trzy niezależne pokoje w tak zwartym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, mniej do sprzątania oraz rozsądny budżet na wyposażenie. Dzięki temu rodzina lub para zyskuje pełną funkcjonalność bez przepłacania za kwadraty, które pracują jedynie jako ciągi komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,87 m²) łączy codzienny relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, komfortowo zorganizowanym miejscu. Mieści sofę trzyosobową około 235 cm z ławą 90×55 cm, zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką i lodówką 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 45×70 cm w blacie ok. 195 cm oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami. Zamiast rozdzielać te strefy na kilka małych pokoi, oszczędza się metraż na ściany i korytarze, zyskując wygodę bycia razem i lepsze doświetlenie popołudniowym słońcem od półudniowego‑zachodu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,12 m²) zwiększa użyteczność strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie wejście właśnie z salonu to prywatność dla sypialni i szybkie wietrzenie podczas gotowania. Mimo niewielkiego metrażu balkon pomieści dwa krzesła i niewielki stolik, świetnie sprawdzi się na poranną kawę, zioła w doniczkach i chwilę oddechu w popołudniowym słońcu półudniowo‑zachodniej ekspozycji.
-
Łazienka (4,53 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,29 m²) to realny komfort dnia codziennego i nocy. Bliskość sanitariatu skraca poranne i wieczorne rytuały przy łóżku 200×160 cm z nocnymi stolikami oraz szafą 182×62 cm i TV 55”. Jednocześnie goście, korzystając z łazienki z korytarza, nie zakłócają spokoju w części dziennej i dziecięcej – cały dom funkcjonuje płynniej, a strefa nocna zyskuje dyskrecję.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu przestrzeni. Ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, wzmacnia doświetlenie wnętrza światłem z półudniowo‑zachodu, poprawia cyrkulację powietrza i czytelnie prowadzi gości do części dziennej. Jednocześnie korytarz nie przytłacza, a salon zyskuje wygodną oś widokową, która sprzyja rodzinnej komunikacji.
-
Sypialnia dla dziecka (8,91 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyka na co dzień: rodzic ma blisko do nauki i zabawy, a dziecku łatwiej dołączyć do posiłków. W pokoju mieszczą się łóżko 200×90 cm, szafa 116×62 cm i biurko 110×65 cm, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia dobre światło do nauki po szkole. Gdy potrzeby się zmienią, pokój sprawdzi się jako gabinet z wygodnym biurkiem albo pokój gościnny tuż przy strefie dziennej.
-
Korytarz wejściowy (8,69 m²) jako węzeł komunikacyjny daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a łazienka po sąsiedzku pozwala od razu umyć ręce po powrocie. Szafa 164×62 cm mieści okrycia i buty, a rozplanowanie drzwi minimalizuje krzyżowanie się domowych tras, co na co dzień przekłada się na ład i wygodę.
-
Zrównoważone ekspozycje okien sprzyjają rytmowi dnia: półudniowo‑zachód w strefie dziennej i w sypialni dla dziecka daje ciepłe światło popołudniami, natomiast północny‑wschód w sypialni małżeńskiej wspiera spokojny sen i łagodny poranny start. Czwarte piętro dodatkowo zwiększa dopływ słońca oraz dystans od ulicznego zgiełku, co pozytywnie wpływa na codzienny komfort.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub rodzinie 2+1, która chce mieszkać w mieście, ceni wygodę dnia codziennego i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z przytulnej strefy dziennej i małego balkonu do chwili wytchnienia.
