-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,65 m² pozwala mieć trzy niezależne pokoje przy niższym koszcie zakupu i utrzymania niż większe metraże, a jednocześnie bez rezygnacji z wygody. Centralny korytarz wejściowy 8,12 m² prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń, co skraca drogę domowników i gości. Wejście do mieszkania wypada właśnie w korytarzu, obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy do dużej szafy 240×60 cm i zapewnia ład już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,35 m² tworzy jedną, dobrze zorganizowaną strefę domowego życia, w której mieszczą się wygodna sofa trzyosobowa (ok. 100×235 cm) ze stolikiem 90×55 cm, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą 4‑palnikową 60×60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz długi blat roboczy ok. 175×60 cm, a do tego stół 120×85 cm na cztery krzesła. Taka kumulacja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej strefie ogranicza straty metrażu na dodatkowe ściany i drzwi, daje lepszy kontakt domowników, łatwiejsze podawanie posiłków i więcej światła dziennego w codziennym użytkowaniu.
-
Łazienka 5,19 m² — jak na metraż mieszkania — jest duża, dzięki czemu mieści pełnowymiarową wannę 170×75 cm, stojącą toaletę 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz wygodną umywalkę 45×60 cm, a dodatkowo pozostaje wygodna przestrzeń manewrowa. Taki metraż sprzyja komfortowi porannej toalety kilku osób, bez tłoku, pozwala łatwo kąpać dziecko, a także daje miejsce na dodatkowe półki na kosmetyki czy kosz na bieliznę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,62 m² (jedno, bezpośrednie wejście właśnie z salonu) to rozszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, zioła w donicach czy krótki odpoczynek. Brak dodatkowych drzwi z sypialni podnosi kameralność strefy nocnej, a orientacja okien salonu na południowy‑wschód zapewnia przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce na balkonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości — wygodnie, bez długich przejść. Dla rodziny to szczególnie ważne wieczorami i o poranku, gdy domownicy krążą między pokojami; krótsza droga z pokoju dziecka do łazienki to też większe bezpieczeństwo nocą.
-
Sypialnia dla dziecka 10,93 m² z oknem na północny‑zachód, z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem ok. 105×65 cm i szafą 180×58 cm, położona tuż obok sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdza się jako pokój dla malucha, nastolatka, a równie dobrze jako gabinet lub pokój gościnny. Taka bliskość ułatwia opiekę i reagowanie na potrzeby dziecka, a jednocześnie oddzielenie drzwiami od strefy dziennej podnosi komfort reszty mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 10,06 m², sąsiadująca z sypialnią dla dziecka, tworzy spójną strefę nocną, wyraźnie odsuniętą od części dziennej. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, szafę 120×60 cm oraz przewidziany telewizor 55 cali, a okno na północny‑zachód ogranicza nagrzewanie latem, co sprzyja spokojnemu snu i odpoczynkowi.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście ok. 1,19 m, które ułatwia komunikację, wniesienie zakupów, przenoszenie potraw na stół i codzienne poruszanie się. Szerszy światło przejścia poprawia też doświetlenie korytarza od strony salonu, a jednocześnie umożliwia zachowanie czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną, dostępnych z jednego, centralnego punktu.
-
Korzystna orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią południowy‑wschód daje naturalne, poranne światło sprzyjające gotowaniu i spotkaniom przy stole, a w obu sypialniach północny‑zachód zapewnia równomierne, łagodne doświetlenie po południu, bez nadmiernego nagrzewania. Taki układ pomaga utrzymać komfort termiczny i tworzy przyjemne warunki do nauki, pracy i snu.
