-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,86 m². W tak kompaktowym metrażu mieszczą się dwa pełnowymiarowe pokoje prywatne, wygodna strefa dzienna oraz łazienka i korytarz, co daje więcej funkcji za mniejsze pieniądze. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze utrzymanie mediów, przy jednoczesnym komforcie podziału na strefę dzienną i nocną. Dodatkowo centralny korytarz wejściowy minimalizuje straty metrażu na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami oszczędza metraż i ułatwia wspólne spędzanie czasu. Trzyosobowa sofa z ławą kawową sprzyja relaksowi, stół dla czterech osób zastępuje dodatkowy blat roboczy, a część kuchenna z czteropalnikową płytą, zmywarką o wąskim froncie, pełnowymiarową lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem zapewnia sprawną pracę. Dwukierunkowe okna na północny zachód i południowy zachód wydłużają czas naturalnego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,24 m². Jedno bezpośrednie wyjście z najważniejszego pomieszczenia to największa wygoda: szybkie wietrzenie po gotowaniu, łatwe serwowanie posiłków na zewnątrz i naturalne przedłużenie strefy dziennej latem. Brak dodatkowych drzwi z innych pokoi zwiększa prywatność sypialni, a usytuowanie na piątym piętrze sprzyja lepszemu widokowi i większej ilości światła po południu. To świetne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i krótką gimnastykę.
-
Łazienka 4,22 m² tuż obok salonu i przy sypialni dla dziecka. Bliskość wobec strefy dziennej ułatwia korzystanie gościom i domownikom w ciągu dnia, skracając drogę z kuchni i jadalni. Usytuowanie przy pokoju dziecka zwiększa wygodę wieczornej toalety i nocnych pobudek. Wanna o komfortowej długości, umywalka z blatem, toaleta oraz pralka tworzą kompletny zestaw, który podnosi codzienny komfort bez konieczności pokonywania długiej komunikacji, co korzystnie wpływa na całe trzypokojowe mieszkanie.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – korzyści dla rodziców i całego mieszkania. Taka bliskość ułatwia opiekę nad maluchem, kontrolę w nocy i szybkie reagowanie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie oba pokoje tworzą spójną strefę nocną odseparowaną od salonu, co sprzyja ciszy i odpoczynkowi. Wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, pojemna szafa i miejsce na telewizor pozwalają zaaranżować komfortową oazę snu.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i łazienki – elastyczność i bezpieczeństwo. Niewielki metraż sprzyja funkcjonalnej aranżacji: łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz dwie szafy zapewniają ergonomiczny układ. Bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki, a sąsiedztwo sypialni rodziców daje poczucie bezpieczeństwa. W razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub miejsce pod hobby, pozostając wygodnie oddalony od tętniącego życiem salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Brak drzwi i odpowiednia szerokość poprawiają cyrkulację światła i powietrza, ułatwiają przenoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego. Komunikacja jest intuicyjna: od wejścia widać najważniejszą strefę, a jednocześnie sypialnie pozostają na uboczu. To realne poczucie większej swobody ruchu bez zwiększania metrażu.
-
Korytarz wejściowy 7,07 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z tego miejsca wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje ruch i umożliwia niezależne korzystanie z każdego pokoju. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz wejściowy, obok salonu, co przyspiesza rozpakowanie zakupów i codzienną logistykę. Szafa przy drzwiach frontowych pomaga utrzymać ład w strefie wejściowej.
-
Doświetlenie i wrażenia świetlne na piątym piętrze. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na północny zachód i południowy zachód, dzięki czemu światło towarzyszy domownikom od późnego poranka do wieczora, a wnętrze zyskuje przyjemny klimat po pracy. Sypialnie z ekspozycją na północny zachód pozostają chłodniejsze w upalne dni, sprzyjając dobremu snu. Wysokość piętra podnosi walory widokowe i ogranicza uliczny zgiełk.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej z balkonem, dwóch prywatnych sypialni i świetnej komunikacji między pomieszczeniami. Sprawdzi się także u par ceniących gabinet do pracy w domu i niższe koszty utrzymania przy pełnym komforcie funkcji.
