3-pokojowe nowe mieszkanie numer 24/15 – Poznań, Ogrody, ul. Nałkowskiej 24, 26, 3. piętro, 49,29 m² – kompaktowe, funkcjonalne, z balkonem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,87 m², sypialnię małżeńską 10,29 m², sypialnię dla dziecka 8,91 m², łazienkę 4,53 m², korytarz wejściowy 8,69 m² oraz balkon 3,12 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,29 m² daje trzy pełne pokoje oraz wygodny korytarz wejściowy 8,69 m² i łazienkę 4,53 m², co pozwala mieszkać komfortowo przy niższym koszcie zakupu i utrzymania niż w większych metrażach. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i wyposażenia, a jednocześnie pełen program funkcjonalny z prywatnymi sypialniami i strefą dzienną, to oszczędność czasu i pieniędzy bez rezygnacji z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,87 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Trzyosobowa sofa ok. 235 cm z ławą, pełny zestaw kuchenny (płyta 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie ok. 195 cm) oraz stół 120×85 cm dla czterech osób tworzą wygodną codzienną scenę. Taki układ sprzyja integracji domowników, skraca dystanse i eliminuje zbędne ściany, które w osobnych pomieszczeniach zabierałyby cenne metry.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,12 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybka wentylacja podczas gotowania. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co wzmacnia intymność sypialni i porządkuje korzystanie z zewnętrznej części mieszkania. Popołudniowe słońce od południowo‑zachodniej strony sprzyja kawie na świeżym powietrzu i doświetleniu salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,53 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,29 m² podnosi komfort porannych i nocnych rutyn, ograniczając nocne przejścia przez część dzienną. Mieszkańcy sypialni mają wszystko pod ręką: wanna 160×75 cm, umywalka 45×60 cm, toaleta i pralka 60×60 cm. Dzięki temu pozostali domownicy i goście korzystają z korytarza i salonu bez zakłóceń, a porządek komunikacyjny w całym mieszkaniu pozostaje czytelny.
-
Sypialnia dla dziecka 8,91 m² położona tuż obok salonu z aneksem i jadalnią ułatwia opiekę i szybki kontakt podczas zabawy lub nauki przy biurku 110×65 cm. Przytulny metraż z łóżkiem 200×90 cm i szafą 116×62 cm sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, bo bliskość strefy dziennej pozwala elastycznie zmieniać funkcję bez ingerencji w prywatność sypialni małżeńskiej po drugiej stronie mieszkania. Popołudniowe światło od południowo‑zachodniej strony sprzyja pracy i rysunkom.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,69 m² (obok łazienka 4,53 m²), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ zapewnia dyskrecję w sypialniach, porządek ruchu domowego i wygodę po powrocie do domu — można od razu skorzystać z łazienki lub odłożyć rzeczy do szafy 164×62 cm, nie ingerując w część wypoczynkową.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i wygodę komunikacji, ułatwiając wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku dziecięcego. Zwiększa swobodę aranżacji stołu i sofy, sprzyja przewiewowi w cieplejsze dni oraz daje poczucie lepszej ciągłości między strefą wejściową a dzienną, bez konieczności poszerzania metrażu.
To mieszkanie jest idealne dla pary, młodej rodziny lub singla, który chce mieć dodatkowy pokój do pracy bez przepłacania za metry. Sprawdzi się także jako rozsądny wybór inwestycyjny dla osób ceniących funkcjonalny układ, dobre doświetlenie i balkon w sercu poznańskich Ogrodów.
