2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 26/101 — Poznań, Ogrody, ul. Nałkowskiej 24, 26, III piętro, 39,86 m². Duża sypialnia, wygodna łazienka, balkon i funkcjonalna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,50 m² łączy codzienne funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w mieszkaniu o metrażu 39,86 m² daje więcej swobody w jednej, wygodnej strefie zamiast kilku mniejszych pokoi. Jedna przestrzeń sprzyja byciu razem: sofa trzyosobowa 235 cm i stolik 90×55 cm naturalnie sąsiadują ze stołem 120×85 cm dla czterech osób, a zestaw kuchenny z lodówką 60×60, płytą 60×60, zmywarką 60×44 i zlewem 45×70 z blatami 130 i 50 cm pozwala gotować bez odcinania domowników czy gości. Okna na północny‑wschód zapewniają rześkie poranki i stabilne dzienne światło, a brak dodatkowych ścian i drzwi minimalizuje straty miejsca na komunikację.
-
Sypialnia małżeńska 12,76 m² ma komfortowy wymiar jak na dwupokojowe mieszkanie, dzięki czemu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz dwie szafy (272×40 i 180×60 cm) i nadal pozostawia wygodne przejścia. Dzięki oknom na półudniowy‑zachód sypialnia korzysta z ciepłego, popołudniowego światła, co sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość łazienki ułatwia poranną i wieczorną rutynę bez zbędnych kroków.
-
Łazienka 4,96 m² jest duża jak na mieszkanie tej wielkości, co realnie zwiększa wygodę: mieści wannę 165×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm i umywalkę 45×60 cm z komfortowymi dojściami, pozwalając jednej osobie brać kąpiel, a drugiej korzystać z umywalki bez kolizji. Taki metraż znacznie ułatwia organizację codziennych czynności pielęgnacyjnych, zmniejsza ryzyko chlapania na przejścia i daje miejsce na dodatkowy słupek czy kosz, pozostając funkcjonalnym także dla pary lub rodziny z małym dzieckiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to silny atut strefy dziennej: drzwi balkonowe doświetlają salon, a sam balkon — dostępny bezpośrednio z salonu — rozszerza latem przestrzeń życia o kącik na poranną kawę lub szybkie wietrzenie po gotowaniu. Na III piętrze zyskujesz więcej prywatności i przyjemniejszy widok ponad parterową zabudową, a orientacja salonu na północny‑wschód zapewnia miły chłód w upały.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,96 m² tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę do sanitariów wszystkim domownikom i gościom. Z salonu wejdziesz dosłownie po kilku krokach, co jest wygodne podczas spotkań przy stole, a z sypialni — bez nocnych „wędrówek” przez całe mieszkanie. Taki układ usprawnia codzienność, ogranicza niepotrzebny ruch po korytarzu i zwiększa komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń o każdej porze dnia i nocy.
-
Otwarte przejście 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,64 m² świetnie działa dla obu części: wpuszcza światło w głąb korytarza, ułatwia wnoszenie większych paczek czy wózka, a zaraz po wejściu do mieszkania kieruje naturalny ruch do stołu i kuchni. W korytarzu, mimo niewielkich wymiarów, mieści się poręczna szafa 86×44 cm, a z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni i łazienki — co oznacza klarowny, intuicyjny układ od progu, bez zbędnych zakrętów i zatorów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodną sypialnię, dużą łazienkę i dzienną strefę sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu oraz przyjmowaniu gości. Sprawdzi się też u singla lub młodej rodziny, która doceni praktyczny układ komunikacji, balkon oraz wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
